青禾寓
均價/坪
20.9 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
38.4 坪
青禾寓 實價登錄行情概況
青禾寓位於屏東縣東港鎮，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 20.9 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 18.2 萬至 23.2 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街820 萬
2023-04-28 · 22.3 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街1,290 萬
2023-01-31 · 23.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街720 萬
2022-12-05 · 21.0 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街1,300 萬
2022-10-04 · 21.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街618 萬
2022-09-21 · 22.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街1,280 萬
2022-07-05 · 23.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街1,360 萬
2022-06-25 · 22.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街1,300 萬
2022-06-16 · 20.6 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街508 萬
2022-05-29 · 21.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興東路&興東三街762 萬
2022-04-30 · 20.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 820 萬 | 22.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 七層/8 |
| 2023-01-31 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 1,290 萬 | 23.2 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/4 |
| 2022-12-05 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 720 萬 | 21.0 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/7 |
| 2022-10-04 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 1,300 萬 | 21.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/4 |
| 2022-09-21 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 618 萬 | 22.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/8 |
| 2022-07-05 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 1,280 萬 | 23.1 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/4 |
| 2022-06-25 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 1,360 萬 | 22.2 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/4 |
| 2022-06-16 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 1,300 萬 | 20.6 萬/坪 | 63.2 坪 | 全/4 |
| 2022-05-29 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 508 萬 | 21.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/8 |
| 2022-04-30 | 屏東縣東港鎮興東路&興東三街 | 762 萬 | 20.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 五層/8 |
青禾寓 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 46%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.9 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青禾寓目前社區 | 20.9 萬/坪 | 38.4 坪 | - | 19 | ||
| 夢世代二期 | 20.6 萬 | 38 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬藏9期 | 21.6 萬 | 33.2 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竺旺18期-鼎極讚3 | 23.4 萬 | 36.4 坪 | 2025 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕鬆成家5 | 18.1 萬 | 38.5 坪 | 2022 | 29 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 波麗市 | 19.5 萬 | 44.2 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川其晶品 | 23.9 萬 | 41.4 坪 | 2023 | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青禾寓最新平均成交價是多少？
青禾寓最新實價登錄平均單價約 20.9 萬/坪，平均總價約 786 萬，共 19 筆成交紀錄。
青禾寓近期房價走勢如何？
青禾寓近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 18.2 萬至 23.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與青禾寓條件最接近的社區包括：夢世代二期（20.6 萬/坪）、寬藏9期（21.6 萬/坪）、竺旺18期-鼎極讚3（23.4 萬/坪）、輕鬆成家5（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青禾寓比東港鎮行情高還是低？
平均 20.9 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青禾寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青禾寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。