寬藏9期
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.2 坪
寬藏9期 實價登錄行情概況
寬藏9期位於屏東縣東港鎮（興中南五街62號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 3 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 20.3 萬至 23.8 萬/坪。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號六樓之一1,050 萬
2024-04-25 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號二樓之二860 萬
2024-03-20 · 20.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號五樓之三745 萬
2024-03-05 · 21.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之二830 萬
2024-02-23 · 20.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之三720 萬
2024-02-23 · 20.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之一820 萬
2024-02-23 · 20.6 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號五樓之五745 萬
2024-01-27 · 21.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之五690 萬
2024-01-14 · 22.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號六樓之二939 萬
2023-11-23 · 22.0 萬/坪
- 屏東縣東港鎮興中南五街５３號三樓之三685 萬
2023-10-24 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號六樓之一 | 1,050 萬 | 23.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 六層/六層 |
| 2024-03-20 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號二樓之二 | 860 萬 | 20.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/六層 |
| 2024-03-05 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號五樓之三 | 745 萬 | 21.4 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/六層 |
| 2024-02-23 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之二 | 830 萬 | 20.4 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/六層 |
| 2024-02-23 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之三 | 720 萬 | 20.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/六層 |
| 2024-02-23 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之一 | 820 萬 | 20.6 萬/坪 | 33.5 坪 | 四層/六層 |
| 2024-01-27 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號五樓之五 | 745 萬 | 21.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/六層 |
| 2024-01-14 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號四樓之五 | 690 萬 | 22.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 四層/六層 |
| 2023-11-23 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號六樓之二 | 939 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/六層 |
| 2023-10-24 | 屏東縣東港鎮興中南五街５３號三樓之三 | 685 萬 | 22.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/六層 |
寬藏9期 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 48%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.2%，其餘為公設與附屬建物。東港鎮中位數 67.9%。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
21 筆成交 ÷ 3 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 11.8%。
半數成交落在 21.1–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬藏9期目前社區 | 21.6 萬/坪 | 33.2 坪 | 2023 | 21 | ||
| 青禾寓 | 20.9 萬 | 38.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 夢世代二期 | 20.6 萬 | 38 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竺旺18期-鼎極讚3 | 23.4 萬 | 36.4 坪 | 2025 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 英倫晴森-7 | 24.3 萬 | 32.6 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 友井和嘉苑6期 | 19.4 萬 | 31.5 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和昌樂居2 | 25.7 萬 | 32.2 坪 | 2025 | 17 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬藏9期最新平均成交價是多少？
寬藏9期最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 699 萬，共 21 筆成交紀錄。
寬藏9期是哪一年的社區？有多少戶？
寬藏9期建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 3 戶。
寬藏9期位於什麼位置？
寬藏9期位於屏東縣東港鎮興中南五街62號。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與寬藏9期條件最接近的社區包括：青禾寓（20.9 萬/坪）、夢世代二期（20.6 萬/坪）、竺旺18期-鼎極讚3（23.4 萬/坪）、英倫晴森-7（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬藏9期比東港鎮行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比東港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 18 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 11.8%。
寬藏9期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬藏9期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。