長億君品
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-4.4%
平均坪數
39.8 坪
長億君品 實價登錄行情概況
長億君品位於屏東縣屏東市，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 23.0 萬至 25.4 萬/坪，近一年單價下跌 4.4%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市和平路770 萬
2023-11-27 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,220 萬
2023-11-05 · 23.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,399 萬
2023-02-23 · 23.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,468 萬
2022-09-26 · 24.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路760 萬
2022-05-31 · 24.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路780 萬
2022-05-14 · 25.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,286 萬
2022-04-17 · 25.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,259 萬
2022-04-14 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路750 萬
2022-04-13 · 24.2 萬/坪
- 屏東縣屏東市和平路1,236 萬
2022-04-09 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-27 | 屏東縣屏東市和平路 | 770 萬 | 25.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-05 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,220 萬 | 23.4 萬/坪 | 46.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-23 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,399 萬 | 23.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-09-26 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,468 萬 | 24.5 萬/坪 | 54.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-31 | 屏東縣屏東市和平路 | 760 萬 | 24.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-14 | 屏東縣屏東市和平路 | 780 萬 | 25.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-17 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,286 萬 | 25.0 萬/坪 | 46.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-14 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,259 萬 | 24.4 萬/坪 | 46.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-13 | 屏東縣屏東市和平路 | 750 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-04-09 | 屏東縣屏東市和平路 | 1,236 萬 | 23.9 萬/坪 | 46.3 坪 | 三層/5 |
長億君品 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 55%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長億君品目前社區 | 24.3 萬/坪 | 39.8 坪 | - | 12 | ||
| 時尚書香2 | 24.4 萬 | 43.2 坪 | 2022 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大苑13期 | 24.3 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾風3期 | 24.2 萬 | 34.5 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中洲向山學 | 23.3 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 157 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長億君品最新平均成交價是多少？
長億君品最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 966 萬，共 12 筆成交紀錄。
長億君品近期房價走勢如何？
長億君品近一年單價下跌 4.4%，成交單價介於 23.0 萬至 25.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與長億君品條件最接近的社區包括：時尚書香2（24.4 萬/坪）、皇家大苑13期（24.3 萬/坪）、禾風3期（24.2 萬/坪）、泓喬向陽（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長億君品比屏東市行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長億君品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長億君品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。