泓喬向陽
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+1.8%
平均坪數
35.5 坪
泓喬向陽 實價登錄行情概況
泓喬向陽位於屏東縣屏東市，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 35.5 坪，成交單價介於 23.2 萬至 35.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.8%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁2,000 萬
2023-10-21 · 30.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁2,398 萬
2023-10-15 · 35.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁1,150 萬
2023-08-31 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁985 萬
2023-08-19 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁693 萬
2023-02-24 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁985 萬
2022-12-23 · 24.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁692 萬
2022-11-25 · 24.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁740 萬
2022-11-13 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁1,300 萬
2022-10-07 · 26.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁1,280 萬
2022-10-07 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-21 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 2,000 萬 | 30.5 萬/坪 | 65.6 坪 | 全/4 |
| 2023-10-15 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 2,398 萬 | 35.5 萬/坪 | 67.5 坪 | 全/4 |
| 2023-08-31 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 1,150 萬 | 23.8 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/5 |
| 2023-08-19 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 985 萬 | 23.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-24 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 693 萬 | 23.8 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-12-23 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 985 萬 | 24.3 萬/坪 | 35.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-11-25 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 692 萬 | 24.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-11-13 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 740 萬 | 23.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-07 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 1,300 萬 | 26.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-07 | 屏東縣屏東市 崇朝路183號旁 | 1,280 萬 | 25.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 五層/5 |
泓喬向陽 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 63%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泓喬向陽目前社區 | 25.2 萬/坪 | 35.5 坪 | - | 23 | ||
| 中山國寶 | 25.4 萬 | 33.8 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大苑13期 | 24.3 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 種子聖殿 | 26.1 萬 | 34.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾風3期 | 24.2 萬 | 34.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| NEW LIFE 二期 | 25.8 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長億君品 | 24.3 萬 | 39.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泓喬向陽最新平均成交價是多少？
泓喬向陽最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 920 萬，共 23 筆成交紀錄。
泓喬向陽近期房價走勢如何？
泓喬向陽近一年單價上漲 1.8%，成交單價介於 23.2 萬至 35.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與泓喬向陽條件最接近的社區包括：中山國寶（25.4 萬/坪）、皇家大苑13期（24.3 萬/坪）、種子聖殿（26.1 萬/坪）、禾風3期（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泓喬向陽比屏東市行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 108 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泓喬向陽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泓喬向陽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。