萬吉謙山
均價/坪
39.5 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
44.6 坪
萬吉謙山 實價登錄行情概況
萬吉謙山位於屏東縣屏東市（公園東路），社區總戶數 68 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 39.5 萬/坪，平均坪數約 44.6 坪，成交單價介於 32.3 萬至 48.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市公園東路1,350 萬
2026-06-05 · 45.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路2,000 萬
2026-01-10 · 42.3 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路2,215 萬
2026-01-07 · 37.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,540 萬
2026-01-04 · 44.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,930 萬
2026-01-03 · 41.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,783 萬
2025-11-17 · 37.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,185 萬
2025-11-05 · 39.9 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,620 萬
2025-09-16 · 48.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路4,570 萬
2025-09-16 · 47.4 萬/坪
- 屏東縣屏東市公園東路1,325 萬
2025-08-17 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,350 萬 | 45.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 八層/13 |
| 2026-01-10 | 屏東縣屏東市公園東路 | 2,000 萬 | 42.3 萬/坪 | 43.3 坪 | 九層/13 |
| 2026-01-07 | 屏東縣屏東市公園東路 | 2,215 萬 | 37.4 萬/坪 | 54.5 坪 | 六層/13 |
| 2026-01-04 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,540 萬 | 44.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 九層/13 |
| 2026-01-03 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,930 萬 | 41.0 萬/坪 | 43.3 坪 | 八層/13 |
| 2025-11-17 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,783 萬 | 37.6 萬/坪 | 43.3 坪 | 二層/13 |
| 2025-11-05 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,185 萬 | 39.9 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/13 |
| 2025-09-16 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,620 萬 | 48.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 十二層/13 |
| 2025-09-16 | 屏東縣屏東市公園東路 | 4,570 萬 | 47.4 萬/坪 | 84.8 坪 | 十三層/13 |
| 2025-08-17 | 屏東縣屏東市公園東路 | 1,325 萬 | 39.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/13 |
萬吉謙山 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 99%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 68 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在屏東市 110 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.5 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 74.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.7–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉謙山目前社區 | 39.5 萬/坪 | 44.6 坪 | - | 42 | ||
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 | 33.9 萬 | 37.5 坪 | - | 52 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 成家 | 31.1 萬 | 41.2 坪 | 2024 | 22 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚領袖 | 28.1 萬 | 42.7 坪 | 2024 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品宏悅見NO.33 | 29.2 萬 | 38.6 坪 | 2024 | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 南統建設-閱讀城堡 | 33.9 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 13 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 南京恆美 | 28.2 萬 | 48.8 坪 | 2022 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬吉謙山最新平均成交價是多少？
萬吉謙山最新實價登錄平均單價約 39.5 萬/坪，平均總價約 1,745 萬，共 42 筆成交紀錄。
萬吉謙山近期房價走勢如何？
萬吉謙山近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 32.3 萬至 48.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬吉謙山是哪一年的社區？有多少戶？
萬吉謙山社區總戶數 68 戶。
萬吉謙山位於什麼位置？
萬吉謙山位於屏東縣屏東市公園東路。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與萬吉謙山條件最接近的社區包括：旺千禧-哈佛皇家NO.2（33.9 萬/坪）、成家（31.1 萬/坪）、時尚領袖（28.1 萬/坪）、品宏悅見NO.33（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬吉謙山比屏東市行情高還是低？
平均 39.5 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 74.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
萬吉謙山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在屏東市 110 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬吉謙山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.7–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。