皇家旺市

屏東縣萬丹鄉

均價/坪

17.9 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

23 坪

單坪最低16.9 萬/坪

單坪最高21.4 萬/坪

平均總價417 萬

皇家旺市實價登錄行情概況

皇家旺市位於屏東縣萬丹鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 16.9 萬至 21.4 萬/坪。想了解更多萬丹鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看萬丹鄉實價登錄

屏東縣萬丹鄉保惠街
2022-04-18 · 16.9 萬/坪
375 萬
屏東縣萬丹鄉保惠街
2022-04-18 · 18.7 萬/坪
415 萬
屏東縣萬丹鄉保惠街
2022-02-27 · 21.4 萬/坪
675 萬
屏東縣萬丹鄉保惠街
2021-11-28 · 17.0 萬/坪
370 萬
屏東縣萬丹鄉保惠街
2021-11-21 · 16.9 萬/坪
375 萬
屏東縣萬丹鄉保惠街
2021-11-12 · 17.0 萬/坪
370 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-04-18	屏東縣萬丹鄉保惠街	375 萬	16.9 萬/坪	22.2 坪	三層/7
2022-04-18	屏東縣萬丹鄉保惠街	415 萬	18.7 萬/坪	22.2 坪	二層/7
2022-02-27	屏東縣萬丹鄉保惠街	675 萬	21.4 萬/坪	27.9 坪	二層/7
2021-11-28	屏東縣萬丹鄉保惠街	370 萬	17.0 萬/坪	21.8 坪	七層/7
2021-11-21	屏東縣萬丹鄉保惠街	375 萬	16.9 萬/坪	22.2 坪	三層/7
2021-11-12	屏東縣萬丹鄉保惠街	370 萬	17.0 萬/坪	21.8 坪	七層/7

皇家旺市數據解讀

每一項都對照萬丹鄉其他 22 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.9萬/坪高於 18%

萬丹鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 18%；中位數 19.6 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬丹鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-8.6%

平均 17.9 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間16.9–18.2萬/坪

半數成交落在 16.9–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
皇家旺市目前社區	17.9 萬/坪	23 坪	-	6
鑫邑	19.6 萬	24.7 坪	-	14	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
鑫邑	19.6 萬	24.7 坪	-	14	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
皇家旺市-華廈	15.9 萬	24.2 坪	2022	56	坪數相近、同為 2 房為主	比較
皇家旺市-3期	21.2 萬	24.5 坪	-	19	坪數相近、同為 2 房為主	比較
福砌Ⅱ	21.9 萬	24 坪	-	19	坪數相近、同為 2 房為主	比較
三房i居	18.1 萬	31.4 坪	2022	13	單價相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

屏東縣萬丹鄉實價登錄行情

查看萬丹鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

皇家旺市最新平均成交價是多少？

皇家旺市最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 417 萬，共 6 筆成交紀錄。

萬丹鄉有哪些相似社區可比較？

與皇家旺市條件最接近的社區包括：鑫邑（19.6 萬/坪）、鑫邑（19.6 萬/坪）、皇家旺市-華廈（15.9 萬/坪）、皇家旺市-3期（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

皇家旺市比萬丹鄉行情高還是低？

平均 17.9 萬/坪，比萬丹鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 19.6 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

皇家旺市最近一年成交多少筆？