種子聖殿
均價/坪
26.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.8 坪
種子聖殿 實價登錄行情概況
種子聖殿位於屏東縣屏東市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.1 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 20.0 萬至 35.1 萬/坪。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口1,535 萬
2022-10-25 · 35.1 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口847 萬
2022-08-15 · 28.6 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口920 萬
2022-06-17 · 20.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口1,290 萬
2022-06-08 · 29.0 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口1,135 萬
2022-03-25 · 23.5 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口738 萬
2021-12-22 · 23.9 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口736 萬
2021-11-16 · 23.8 萬/坪
- 屏東縣屏東市成功路、西樂街口1,098 萬
2021-11-13 · 24.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-25 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 1,535 萬 | 35.1 萬/坪 | 40.1 坪 | 十二層/13 |
| 2022-08-15 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 847 萬 | 28.6 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/13 |
| 2022-06-17 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 920 萬 | 20.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/13 |
| 2022-06-08 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 1,290 萬 | 29.0 萬/坪 | 40.1 坪 | 六層/13 |
| 2022-03-25 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 1,135 萬 | 23.5 萬/坪 | 42.7 坪 | 四層/13 |
| 2021-12-22 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 738 萬 | 23.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 十二層/13 |
| 2021-11-16 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 736 萬 | 23.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/13 |
| 2021-11-13 | 屏東縣屏東市成功路、西樂街口 | 1,098 萬 | 24.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 二層/13 |
種子聖殿 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 66%；中位數 23.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 16.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.7–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 種子聖殿目前社區 | 26.1 萬/坪 | 34.8 坪 | - | 8 | ||
| 中山國寶 | 25.4 萬 | 33.8 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| NEW LIFE 二期 | 25.8 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾風3期 | 24.2 萬 | 34.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大苑13期 | 24.3 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
種子聖殿最新平均成交價是多少？
種子聖殿最新實價登錄平均單價約 26.1 萬/坪，平均總價約 911 萬，共 8 筆成交紀錄。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與種子聖殿條件最接近的社區包括：中山國寶（25.4 萬/坪）、泓喬向陽（25.2 萬/坪）、泓喬向陽（25.2 萬/坪）、NEW LIFE 二期（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
種子聖殿比屏東市行情高還是低？
平均 26.1 萬/坪，比屏東市有成交紀錄的 109 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
種子聖殿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
種子聖殿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。