中山國寶
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+37.9%
平均坪數
33.8 坪
中山國寶 實價登錄行情概況
中山國寶位於屏東縣屏東市（崇德一路38號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 20.3 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 37.9%。想了解更多屏東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看屏東市實價登錄- 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之五790 萬
2024-06-17 · 30.5 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之一1,000 萬
2024-03-04 · 25.8 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號四樓之六750 萬
2023-03-21 · 29.0 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之一785 萬
2022-01-04 · 20.3 萬/坪
- 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號五樓之五860 萬
2021-12-04 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之五 | 790 萬 | 30.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-04 | 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之一 | 1,000 萬 | 25.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/五層 |
| 2023-03-21 | 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號四樓之六 | 750 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/五層 |
| 2022-01-04 | 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號三樓之一 | 785 萬 | 20.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/五層 |
| 2021-12-04 | 屏東縣屏東巿崇德一路３１之１號五樓之五 | 860 萬 | 21.7 萬/坪 | 39.6 坪 | 五層/五層 |
中山國寶 數據解讀
每一項都對照屏東市其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
屏東市有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 65%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.6%，其餘為公設與附屬建物。屏東市中位數 62.0%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
5 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2020±5 年）的 43 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 8.9%。
半數成交落在 21.7–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山國寶目前社區 | 25.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 2020 | 5 | ||
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓喬向陽 | 25.2 萬 | 35.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 種子聖殿 | 26.1 萬 | 34.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| NEW LIFE 二期 | 25.8 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾風3期 | 24.2 萬 | 34.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大苑13期 | 24.3 萬 | 36 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中山國寶最新平均成交價是多少？
中山國寶最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 837 萬，共 5 筆成交紀錄。
中山國寶近期房價走勢如何？
中山國寶近一年單價上漲 37.9%，成交單價介於 20.3 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中山國寶是哪一年的社區？有多少戶？
中山國寶建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 2 戶。
中山國寶位於什麼位置？
中山國寶位於屏東縣屏東市崇德一路38號。
屏東市有哪些相似社區可比較？
與中山國寶條件最接近的社區包括：泓喬向陽（25.2 萬/坪）、泓喬向陽（25.2 萬/坪）、種子聖殿（26.1 萬/坪）、NEW LIFE 二期（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中山國寶比屏東市行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比屏東市屋齡相近（2020±5 年）的 43 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 8.9%。
中山國寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在屏東市 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中山國寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。