歐洲皇宮
均價/坪
12.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
32.3 坪
歐洲皇宮 實價登錄行情概況
歐洲皇宮位於屏東縣內埔鄉（光華街12號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 12.8 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 7.9 萬至 16.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉光華街１６號七樓450 萬
2026-01-13 · 13.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１６號五樓420 萬
2025-12-18 · 12.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１０號六樓之二320 萬
2025-05-15 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１０號五樓420 萬
2025-04-02 · 13.0 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１０號十樓之一480 萬
2024-10-02 · 14.8 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１２號四樓之二370 萬
2024-09-20 · 16.6 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街８號十樓350 萬
2024-07-08 · 10.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街８號九樓482 萬
2024-05-18 · 14.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１０號十樓之一360 萬
2024-03-30 · 11.1 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉光華街１２號六樓之一415 萬
2024-03-29 · 12.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 屏東縣內埔鄉光華街１６號七樓 | 450 萬 | 13.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/十層 |
| 2025-12-18 | 屏東縣內埔鄉光華街１６號五樓 | 420 萬 | 12.5 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/十層 |
| 2025-05-15 | 屏東縣內埔鄉光華街１０號六樓之二 | 320 萬 | 14.0 萬/坪 | 22.8 坪 | 六層/十層 |
| 2025-04-02 | 屏東縣內埔鄉光華街１０號五樓 | 420 萬 | 13.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/十層 |
| 2024-10-02 | 屏東縣內埔鄉光華街１０號十樓之一 | 480 萬 | 14.8 萬/坪 | 32.5 坪 | 十層/十層 |
| 2024-09-20 | 屏東縣內埔鄉光華街１２號四樓之二 | 370 萬 | 16.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 四層/十層 |
| 2024-07-08 | 屏東縣內埔鄉光華街８號十樓 | 350 萬 | 10.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 十層/十層 |
| 2024-05-18 | 屏東縣內埔鄉光華街８號九樓 | 482 萬 | 14.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 九層/十層 |
| 2024-03-30 | 屏東縣內埔鄉光華街１０號十樓之一 | 360 萬 | 11.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 十層/十層 |
| 2024-03-29 | 屏東縣內埔鄉光華街１２號六樓之一 | 415 萬 | 12.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 六層/十層 |
歐洲皇宮 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 10%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.2%，其餘為公設與附屬建物。內埔鄉中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 17.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
16 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.8 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 37.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.1–14.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 歐洲皇宮目前社區 | 12.8 萬/坪 | 32.3 坪 | 1999 | 16 | ||
| 晨光墅 三期 | 11.1 萬 | 36.2 坪 | 1999 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新雪梨 | 11.2 萬 | 28.3 坪 | 1996 | 20 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屏科大富翁朝陽 | 11.8 萬 | 38.1 坪 | 2014 | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 內埔印象-電梯公寓 | 15 萬 | 33.7 坪 | 2021 | 71 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日通御花園 | 9.2 萬 | 39 坪 | 1996 | 16 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太富悦綻 | 18.4 萬 | 37 坪 | - | 14 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
歐洲皇宮最新平均成交價是多少？
歐洲皇宮最新實價登錄平均單價約 12.8 萬/坪，平均總價約 403 萬，共 16 筆成交紀錄。
歐洲皇宮近期房價走勢如何？
歐洲皇宮近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 7.9 萬至 16.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
歐洲皇宮是哪一年的社區？有多少戶？
歐洲皇宮建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 124 戶。
歐洲皇宮位於什麼位置？
歐洲皇宮位於屏東縣內埔鄉光華街12號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與歐洲皇宮條件最接近的社區包括：晨光墅 三期（11.1 萬/坪）、新雪梨（11.2 萬/坪）、屏科大富翁朝陽（11.8 萬/坪）、內埔印象-電梯公寓（15 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
歐洲皇宮比內埔鄉行情高還是低？
平均 12.8 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 37.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
歐洲皇宮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
歐洲皇宮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.1–14.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。