屏蒔
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.6 坪
屏蒔 實價登錄行情概況
屏蒔位於屏東縣長治鄉（瑞華街、香揚路1巷），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 24.8 萬至 28.4 萬/坪。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉香楊路1巷705 萬
2024-06-30 · 25.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷834 萬
2024-06-24 · 26.8 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷993 萬
2024-06-21 · 25.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷1,030 萬
2024-06-09 · 26.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷846 萬
2024-06-01 · 27.3 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷1,135 萬
2024-05-30 · 26.8 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷978 萬
2024-05-23 · 24.9 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷665 萬
2024-05-12 · 25.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷998 萬
2024-04-20 · 25.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香楊路1巷1,125 萬
2024-03-28 · 26.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 705 萬 | 25.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-24 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 834 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-21 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 993 萬 | 25.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-09 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 1,030 萬 | 26.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-01 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 846 萬 | 27.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-30 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 1,135 萬 | 26.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-23 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 978 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-12 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 665 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-20 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 998 萬 | 25.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-28 | 屏東縣長治鄉香楊路1巷 | 1,125 萬 | 26.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/5 |
屏蒔 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 85%；中位數 21.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏蒔目前社區 | 26.4 萬/坪 | 33.6 坪 | - | 21 | ||
| 利威大學苑 | 25.6 萬 | 32.2 坪 | 2023 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澤曜 . 想曜 | 28.4 萬 | 33.9 坪 | 2024 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白上白2 | 24.9 萬 | 29.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良悅一方 | 24 萬 | 37.9 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家三期 | 22.6 萬 | 37.1 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良悦一方 | 22.9 萬 | 37.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
屏蒔最新平均成交價是多少？
屏蒔最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 887 萬，共 21 筆成交紀錄。
屏蒔是哪一年的社區？有多少戶？
屏蒔社區總戶數 22 戶。
屏蒔位於什麼位置？
屏蒔位於屏東縣長治鄉瑞華街、香揚路1巷。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與屏蒔條件最接近的社區包括：利威大學苑（25.6 萬/坪）、澤曜 . 想曜（28.4 萬/坪）、白上白2（24.9 萬/坪）、良悅一方（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
屏蒔比長治鄉行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 20.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
屏蒔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
屏蒔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。