大悅九期-瑞苑
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
59.1 坪
大悅九期-瑞苑 實價登錄行情概況
大悅九期-瑞苑位於屏東縣內埔鄉（民生路236號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 59.1 坪，成交單價介於 29.7 萬至 32.3 萬/坪。想了解更多內埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內埔鄉實價登錄- 屏東縣內埔鄉民生路2,100 萬
2025-10-03 · 31.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,580 萬
2024-12-28 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,536 萬
2024-12-24 · 30.5 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路2,980 萬
2024-11-13 · 31.4 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,780 萬
2024-11-01 · 32.3 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,580 萬
2024-10-27 · 29.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,550 萬
2024-10-27 · 30.7 萬/坪
- 屏東縣內埔鄉民生路1,520 萬
2024-10-20 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 2,100 萬 | 31.5 萬/坪 | 66.7 坪 | 全/3 |
| 2024-12-28 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,580 萬 | 30.7 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/3 |
| 2024-12-24 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,536 萬 | 30.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2024-11-13 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 2,980 萬 | 31.4 萬/坪 | 95.0 坪 | 全/3 |
| 2024-11-01 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,780 萬 | 32.3 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/3 |
| 2024-10-27 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,580 萬 | 29.7 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/3 |
| 2024-10-27 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,550 萬 | 30.7 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2024-10-20 | 屏東縣內埔鄉民生路 | 1,520 萬 | 30.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
大悅九期-瑞苑 數據解讀
每一項都對照內埔鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內埔鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 97%；中位數 19.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.9 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 58.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大悅九期-瑞苑目前社區 | 30.9 萬/坪 | 59.1 坪 | - | 8 | ||
| 皇家欣天地三期 森鄰-華廈 | 25.8 萬 | 53.1 坪 | 2025 | 28 | 坪數相近 | 比較 |
| 哲園3期 | 22.7 萬 | 53.4 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 安庭大院 | 22.6 萬 | 67.3 坪 | 2021 | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 皇家欣天地3期 森鄰 | 24.1 萬 | 39.4 坪 | - | 50 | 同區可比 | 比較 |
| 百市達 | 21.6 萬 | 43.2 坪 | 2024 | 25 | 同區可比 | 比較 |
| 好厝+ | 25.6 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 87 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大悅九期-瑞苑最新平均成交價是多少？
大悅九期-瑞苑最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 1,828 萬，共 8 筆成交紀錄。
大悅九期-瑞苑是哪一年的社區？有多少戶？
大悅九期-瑞苑社區總戶數 19 戶。
大悅九期-瑞苑位於什麼位置？
大悅九期-瑞苑位於屏東縣內埔鄉民生路236號。
內埔鄉有哪些相似社區可比較？
與大悅九期-瑞苑條件最接近的社區包括：皇家欣天地三期 森鄰-華廈（25.8 萬/坪）、哲園3期（22.7 萬/坪）、安庭大院（22.6 萬/坪）、皇家欣天地3期 森鄰（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大悅九期-瑞苑比內埔鄉行情高還是低？
平均 30.9 萬/坪，比內埔鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 58.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大悅九期-瑞苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內埔鄉 39 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大悅九期-瑞苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。