大仁地中海 學生套房
均價/坪
11.5 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
49.7 坪
大仁地中海 學生套房 實價登錄行情概況
大仁地中海 學生套房位於屏東縣長治鄉（德和路192-1號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 11.5 萬/坪，平均坪數約 49.7 坪，成交單價介於 10.5 萬至 12.7 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉德和路１９０之８號510 萬
2024-01-03 · 10.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路１９０之９號620 萬
2023-10-29 · 12.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路１９０之９號605 萬
2023-02-28 · 12.4 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路１６８之１號600 萬
2022-03-30 · 11.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉德和路１９０之１號530 萬
2021-11-25 · 11.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 屏東縣長治鄉德和路１９０之８號 | 510 萬 | 10.5 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-29 | 屏東縣長治鄉德和路１９０之９號 | 620 萬 | 12.7 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/三層 |
| 2023-02-28 | 屏東縣長治鄉德和路１９０之９號 | 605 萬 | 12.4 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-03-30 | 屏東縣長治鄉德和路１６８之１號 | 600 萬 | 11.2 萬/坪 | 53.6 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-25 | 屏東縣長治鄉德和路１９０之１號 | 530 萬 | 11.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/三層 |
大仁地中海 學生套房 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 3%；中位數 21.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 86.4%，其餘為公設與附屬建物。長治鄉中位數 63.4%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
5 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 11.5 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.0–12.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大仁地中海 學生套房目前社區 | 11.5 萬/坪 | 49.7 坪 | 1995 | 5 | ||
| 喜宴人生 | 10.2 萬 | 40.2 坪 | 1994 | 9 | 屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 屏東加州 | 14.6 萬 | 30.2 坪 | 1996 | 26 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 禾硯 . 墨砌 | 28.8 萬 | 50.2 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 陶里 | 31.9 萬 | 43.8 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 凱悦生活家 | 15.4 萬 | 17.3 坪 | 1995 | 50 | 屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 企業家NO.6 | 17.7 萬 | 42.8 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大仁地中海 學生套房最新平均成交價是多少？
大仁地中海 學生套房最新實價登錄平均單價約 11.5 萬/坪，平均總價約 573 萬，共 5 筆成交紀錄。
大仁地中海 學生套房近期房價走勢如何？
大仁地中海 學生套房近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 10.5 萬至 12.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大仁地中海 學生套房是哪一年的社區？有多少戶？
大仁地中海 學生套房建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 33 戶。
大仁地中海 學生套房位於什麼位置？
大仁地中海 學生套房位於屏東縣長治鄉德和路192-1號。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與大仁地中海 學生套房條件最接近的社區包括：喜宴人生（10.2 萬/坪）、屏東加州（14.6 萬/坪）、禾硯 . 墨砌（28.8 萬/坪）、陶里（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大仁地中海 學生套房比長治鄉行情高還是低？
平均 11.5 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大仁地中海 學生套房最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大仁地中海 學生套房成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.0–12.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。