喜宴人生
均價/坪
10.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
40.2 坪
喜宴人生 實價登錄行情概況
喜宴人生位於屏東縣長治鄉（香潭路101號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 10.2 萬/坪，平均坪數約 40.2 坪，成交單價介於 7.5 萬至 13.8 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之七450 萬
2026-01-02 · 11.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之一288 萬
2025-09-02 · 7.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號五樓之八510 萬
2025-03-24 · 11.6 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號四樓之一410 萬
2024-02-24 · 9.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之二420 萬
2023-06-03 · 9.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之七450 萬
2023-03-29 · 11.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號六樓之八510 萬
2023-02-15 · 13.8 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之一280 萬
2022-12-22 · 7.5 萬/坪
- 屏東縣長治鄉香潭路１０１號六樓之八370 萬
2022-06-21 · 10.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之七 | 450 萬 | 11.0 萬/坪 | 41.0 坪 | 七層/七層 |
| 2025-09-02 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之一 | 288 萬 | 7.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/七層 |
| 2025-03-24 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號五樓之八 | 510 萬 | 11.6 萬/坪 | 44.1 坪 | 五層/七層 |
| 2024-02-24 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號四樓之一 | 410 萬 | 9.2 萬/坪 | 44.7 坪 | 四層/七層 |
| 2023-06-03 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之二 | 420 萬 | 9.7 萬/坪 | 43.1 坪 | 七層/七層 |
| 2023-03-29 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之七 | 450 萬 | 11.0 萬/坪 | 41.0 坪 | 七層/七層 |
| 2023-02-15 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號六樓之八 | 510 萬 | 13.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/七層 |
| 2022-12-22 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號七樓之一 | 280 萬 | 7.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/七層 |
| 2022-06-21 | 屏東縣長治鄉香潭路１０１號六樓之八 | 370 萬 | 10.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/七層 |
喜宴人生 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 0%；中位數 21.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。長治鄉中位數 63.4%。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
9 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 10.2 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 55.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 9.2–11.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜宴人生目前社區 | 10.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 1994 | 9 | ||
| 大仁地中海 學生套房 | 11.5 萬 | 49.7 坪 | 1995 | 5 | 屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 屏東加州 | 14.6 萬 | 30.2 坪 | 1996 | 26 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 企業家NO.6 | 17.7 萬 | 42.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家2期 | 19.9 萬 | 39.4 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯協敦峰 | 17.9 萬 | 33.9 坪 | - | 25 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 良悦一方 | 22.9 萬 | 37.8 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜宴人生最新平均成交價是多少？
喜宴人生最新實價登錄平均單價約 10.2 萬/坪，平均總價約 410 萬，共 9 筆成交紀錄。
喜宴人生近期房價走勢如何？
喜宴人生近一年單價上漲 11%，成交單價介於 7.5 萬至 13.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喜宴人生是哪一年的社區？有多少戶？
喜宴人生建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 52 戶。
喜宴人生位於什麼位置？
喜宴人生位於屏東縣長治鄉香潭路101號。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與喜宴人生條件最接近的社區包括：大仁地中海 學生套房（11.5 萬/坪）、屏東加州（14.6 萬/坪）、企業家NO.6（17.7 萬/坪）、森活家2期（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喜宴人生比長治鄉行情高還是低？
平均 10.2 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 55.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喜宴人生最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 67%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喜宴人生成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 9.2–11.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。