屏東加州
均價/坪
14.6 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+0.5%
平均坪數
30.2 坪
屏東加州 實價登錄行情概況
屏東加州位於屏東縣長治鄉（瑞源路240號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 167 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 14.6 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 11.2 萬至 21.2 萬/坪，近一年單價上漲 0.5%。想了解更多長治鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看長治鄉實價登錄- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之十440 萬
2025-12-20 · 14.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號二樓之六420 萬
2025-11-27 · 13.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之八550 萬
2025-08-17 · 17.0 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之九450 萬
2025-07-27 · 13.9 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號七樓之十七455 萬
2025-05-02 · 13.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路１５３號五樓之九420 萬
2025-04-28 · 11.6 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號二樓之三415 萬
2025-02-07 · 19.6 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之一460 萬
2025-01-21 · 11.2 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號六樓之三550 萬
2025-01-02 · 13.7 萬/坪
- 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號五樓之十六595 萬
2024-05-09 · 17.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之十 | 440 萬 | 14.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-11-27 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號二樓之六 | 420 萬 | 13.2 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-08-17 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之八 | 550 萬 | 17.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-07-27 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之九 | 450 萬 | 13.9 萬/坪 | 32.3 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-05-02 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號七樓之十七 | 455 萬 | 13.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 七層/十一層 |
| 2025-04-28 | 屏東縣長治鄉瑞源路１５３號五樓之九 | 420 萬 | 11.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-02-07 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號二樓之三 | 415 萬 | 19.6 萬/坪 | 21.2 坪 | 二層/十一層 |
| 2025-01-21 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號十樓之一 | 460 萬 | 11.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2025-01-02 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號六樓之三 | 550 萬 | 13.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-05-09 | 屏東縣長治鄉瑞源路２４０號五樓之十六 | 595 萬 | 17.3 萬/坪 | 34.4 坪 | 五層/十一層 |
屏東加州 數據解讀
每一項都對照長治鄉其他 33 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
長治鄉有成交紀錄的 33 個社區中，單價高於 6%；中位數 21.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。長治鄉中位數 63.4%。
成交單價的離散程度為 17.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
26 筆成交 ÷ 167 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.6 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 35.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 13.0–15.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏東加州目前社區 | 14.6 萬/坪 | 30.2 坪 | 1996 | 26 | ||
| 聯協敦峰 | 17.9 萬 | 33.9 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天闊NO.10琚 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 企業家NO.6 | 17.7 萬 | 42.8 坪 | - | 12 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 森活家二期 | 20.4 萬 | 34.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜宴人生 | 10.2 萬 | 40.2 坪 | 1994 | 9 | 屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悦生活家 | 15.4 萬 | 17.3 坪 | 1995 | 50 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
屏東加州最新平均成交價是多少？
屏東加州最新實價登錄平均單價約 14.6 萬/坪，平均總價約 432 萬，共 26 筆成交紀錄。
屏東加州近期房價走勢如何？
屏東加州近一年單價上漲 0.5%，成交單價介於 11.2 萬至 21.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
屏東加州是哪一年的社區？有多少戶？
屏東加州建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 167 戶。
屏東加州位於什麼位置？
屏東加州位於屏東縣長治鄉瑞源路240號。
長治鄉有哪些相似社區可比較？
與屏東加州條件最接近的社區包括：聯協敦峰（17.9 萬/坪）、天闊NO.10琚（19.4 萬/坪）、企業家NO.6（17.7 萬/坪）、森活家二期（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
屏東加州比長治鄉行情高還是低？
平均 14.6 萬/坪，比長治鄉有成交紀錄的 32 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 35.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
屏東加州最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在長治鄉 33 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
屏東加州成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.0–15.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。