共和新村ABC棟
均價/坪
12.7 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
52.7 坪
共和新村ABC棟 實價登錄行情概況
共和新村ABC棟位於屏東縣東港鎮（共和街97號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 159 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 12.7 萬/坪，平均坪數約 52.7 坪，成交單價介於 8.9 萬至 16.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多東港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東港鎮實價登錄- 屏東縣東港鎮共和街９３號十三樓之三722 萬
2025-07-29 · 13.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號九樓之三750 萬
2025-07-21 · 14.2 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號十樓之五800 萬
2025-04-18 · 15.1 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９７號七樓之二660 萬
2025-02-08 · 12.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號七樓之一825 萬
2024-12-19 · 14.8 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號七樓之一800 萬
2024-06-07 · 14.4 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９７號十四樓之五850 萬
2024-04-10 · 16.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號六樓之二760 萬
2024-03-07 · 13.7 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９７號四樓之一700 萬
2024-01-03 · 13.5 萬/坪
- 屏東縣東港鎮共和街９３號三樓之二750 萬
2023-08-11 · 13.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 屏東縣東港鎮共和街９３號十三樓之三 | 722 萬 | 13.7 萬/坪 | 52.9 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-07-21 | 屏東縣東港鎮共和街９３號九樓之三 | 750 萬 | 14.2 萬/坪 | 52.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-04-18 | 屏東縣東港鎮共和街９３號十樓之五 | 800 萬 | 15.1 萬/坪 | 52.9 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-02-08 | 屏東縣東港鎮共和街９７號七樓之二 | 660 萬 | 12.8 萬/坪 | 51.7 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-12-19 | 屏東縣東港鎮共和街９３號七樓之一 | 825 萬 | 14.8 萬/坪 | 55.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-06-07 | 屏東縣東港鎮共和街９３號七樓之一 | 800 萬 | 14.4 萬/坪 | 55.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-04-10 | 屏東縣東港鎮共和街９７號十四樓之五 | 850 萬 | 16.5 萬/坪 | 51.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-03-07 | 屏東縣東港鎮共和街９３號六樓之二 | 760 萬 | 13.7 萬/坪 | 55.6 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-01-03 | 屏東縣東港鎮共和街９７號四樓之一 | 700 萬 | 13.5 萬/坪 | 51.7 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-08-11 | 屏東縣東港鎮共和街９３號三樓之二 | 750 萬 | 13.5 萬/坪 | 55.6 坪 | 三層/十四層 |
共和新村ABC棟 數據解讀
每一項都對照東港鎮其他 46 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東港鎮有成交紀錄的 46 個社區中，單價高於 15%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.1%，其餘為公設與附屬建物。東港鎮中位數 67.9%。
成交單價的離散程度為 18.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
19 筆成交 ÷ 159 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 12.7 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 45.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 10.8–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 共和新村ABC棟目前社區 | 12.7 萬/坪 | 52.7 坪 | 2014 | 19 | ||
| 星世紀 | 12.9 萬 | 38.1 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新都心大樓 | 12.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東隆世紀 | 11.6 萬 | 41.3 坪 | 1996 | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水源一街大樓 | 11.6 萬 | 40.3 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方香港大廈 | 12.4 萬 | 35.2 坪 | 1994 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御鑫旺居1 | 16.5 萬 | 38 坪 | 2022 | 13 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
共和新村ABC棟最新平均成交價是多少？
共和新村ABC棟最新實價登錄平均單價約 12.7 萬/坪，平均總價約 671 萬，共 19 筆成交紀錄。
共和新村ABC棟近期房價走勢如何？
共和新村ABC棟近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 8.9 萬至 16.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
共和新村ABC棟是哪一年的社區？有多少戶？
共和新村ABC棟建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 159 戶。
共和新村ABC棟位於什麼位置？
共和新村ABC棟位於屏東縣東港鎮共和街97號。
東港鎮有哪些相似社區可比較？
與共和新村ABC棟條件最接近的社區包括：星世紀（12.9 萬/坪）、新都心大樓（12.1 萬/坪）、東隆世紀（11.6 萬/坪）、水源一街大樓（11.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
共和新村ABC棟比東港鎮行情高還是低？
平均 12.7 萬/坪，比東港鎮有成交紀錄的 45 個社區的中位數 23.3 萬/坪低 45.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
共和新村ABC棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東港鎮 46 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
共和新村ABC棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.8–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。