青青Park
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.9 坪
青青Park 實價登錄行情概況
青青Park位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 31.0 萬至 43.6 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮四維路1,070 萬
2024-01-09 · 35.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路1,105 萬
2023-07-25 · 32.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路1,280 萬
2023-07-25 · 43.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路710 萬
2023-06-26 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路850 萬
2023-06-26 · 32.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路1,085 萬
2023-06-26 · 32.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路780 萬
2023-06-17 · 35.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路735 萬
2023-06-12 · 32.8 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路733 萬
2023-06-09 · 32.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮四維路735 萬
2023-05-28 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 1,070 萬 | 35.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/4 |
| 2023-07-25 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 1,105 萬 | 32.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/4 |
| 2023-07-25 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 1,280 萬 | 43.6 萬/坪 | 29.3 坪 | 一層/4 |
| 2023-06-26 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 710 萬 | 31.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/4 |
| 2023-06-26 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 850 萬 | 32.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/4 |
| 2023-06-26 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 1,085 萬 | 32.1 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/4 |
| 2023-06-17 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 780 萬 | 35.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 一層/4 |
| 2023-06-12 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 735 萬 | 32.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/4 |
| 2023-06-09 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 733 萬 | 32.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/4 |
| 2023-05-28 | 宜蘭縣羅東鎮四維路 | 735 萬 | 32.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/4 |
青青Park 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 75%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 23.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.8–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青青Park目前社區 | 33.0 萬/坪 | 24.9 坪 | - | 30 | ||
| 曜昇日日昇 | 32.3 萬 | 29.8 坪 | - | 54 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富貴圓 | 32.3 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文心蘭 | 31.7 萬 | 30 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 點石和平 | 35.5 萬 | 21.9 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花紅豆 | 29.2 萬 | 26.4 坪 | 2024 | 37 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勤大德悦 | 33.9 萬 | 33.8 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青青Park最新平均成交價是多少？
青青Park最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 822 萬，共 30 筆成交紀錄。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與青青Park條件最接近的社區包括：曜昇日日昇（32.3 萬/坪）、富貴圓（32.3 萬/坪）、文心蘭（31.7 萬/坪）、點石和平（35.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青青Park比羅東鎮行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 23.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青青Park最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青青Park成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。