點石和平
均價/坪
35.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.9 坪
點石和平 實價登錄行情概況
點石和平位於宜蘭縣羅東鎮，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 35.5 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 33.8 萬至 38.7 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮和平路986 萬
2023-08-03 · 36.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路825 萬
2023-05-08 · 34.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路730 萬
2023-05-08 · 36.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路815 萬
2023-05-08 · 34.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路825 萬
2023-05-08 · 34.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路700 萬
2023-04-25 · 34.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路980 萬
2023-04-13 · 36.3 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路885 萬
2023-04-13 · 38.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路715 萬
2023-04-10 · 35.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮和平路830 萬
2023-03-31 · 33.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-03 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 986 萬 | 36.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 825 萬 | 34.6 萬/坪 | 21.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 730 萬 | 36.2 萬/坪 | 20.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 815 萬 | 34.2 萬/坪 | 21.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 825 萬 | 34.4 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-04-25 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 700 萬 | 34.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 980 萬 | 36.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 885 萬 | 38.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-10 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 715 萬 | 35.5 萬/坪 | 20.2 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-31 | 宜蘭縣羅東鎮和平路 | 830 萬 | 33.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/5 |
點石和平 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 82%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.5–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 點石和平目前社區 | 35.5 萬/坪 | 21.9 坪 | - | 10 | ||
| 青青Park | 33 萬 | 24.9 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東安寓 | 36 萬 | 29.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築水漫步生活村 | 35.7 萬 | 34.9 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宛美天下2 | 42 萬 | 18.8 坪 | - | 6 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 曜昇日日昇 | 32.3 萬 | 29.8 坪 | - | 54 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勤大德悦 | 33.9 萬 | 33.8 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
點石和平最新平均成交價是多少？
點石和平最新實價登錄平均單價約 35.5 萬/坪，平均總價約 777 萬，共 10 筆成交紀錄。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與點石和平條件最接近的社區包括：青青Park（33 萬/坪）、東安寓（36 萬/坪）、築水漫步生活村（35.7 萬/坪）、宛美天下2（42 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
點石和平比羅東鎮行情高還是低？
平均 35.5 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 32.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
點石和平最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
點石和平成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。