遇上芬蘭
均價/坪
17.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
52.8 坪
遇上芬蘭 實價登錄行情概況
遇上芬蘭位於宜蘭縣壯圍鄉（功勞路38號之6），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 52.8 坪，成交單價介於 15.1 萬至 26.2 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１５號1,200 萬
2024-03-18 · 25.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之７號1,285 萬
2023-06-04 · 26.2 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３５之２號1,250 萬
2022-10-23 · 17.0 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之９號710 萬
2021-04-14 · 16.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１０號710 萬
2021-03-22 · 16.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之７號995 萬
2021-03-13 · 20.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１３號750 萬
2021-02-18 · 15.6 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１１號1,088 萬
2021-02-18 · 16.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之８號710 萬
2021-01-23 · 16.5 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１６號740 萬
2021-01-22 · 15.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１５號 | 1,200 萬 | 25.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-04 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之７號 | 1,285 萬 | 26.2 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-10-23 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３５之２號 | 1,250 萬 | 17.0 萬/坪 | 73.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-14 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之９號 | 710 萬 | 16.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-22 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１０號 | 710 萬 | 16.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-13 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之７號 | 995 萬 | 20.3 萬/坪 | 49.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-18 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１３號 | 750 萬 | 15.6 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-18 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１１號 | 1,088 萬 | 16.1 萬/坪 | 67.4 坪 | 全/三層 |
| 2021-01-23 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之８號 | 710 萬 | 16.5 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-01-22 | 宜蘭縣壯圍鄉功勞路３８之１６號 | 740 萬 | 15.4 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/三層 |
遇上芬蘭 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 13%；中位數 21.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.4%，其餘為公設與附屬建物。壯圍鄉中位數 89.9%。
成交單價的離散程度為 19.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
14 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.8 萬/坪，比壯圍鄉屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 7.9%。
半數成交落在 15.6–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇上芬蘭目前社區 | 17.8 萬/坪 | 52.8 坪 | 2022 | 14 | ||
| 國五美津 | 17.5 萬 | 46.9 坪 | 2021 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 群嘉綠大地 | 17.3 萬 | 48.2 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 長堤NO.11 | 17.3 萬 | 46.4 坪 | 2023 | 31 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 麒美紅葉 | 18.6 萬 | 48.9 坪 | 2025 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 微笑登陽2 | 20 萬 | 53.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 微笑登陽NO.2 | 20 萬 | 53.1 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇上芬蘭最新平均成交價是多少？
遇上芬蘭最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 937 萬，共 14 筆成交紀錄。
遇上芬蘭近期房價走勢如何？
遇上芬蘭近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 15.1 萬至 26.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遇上芬蘭是哪一年的社區？有多少戶？
遇上芬蘭建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 12 戶。
遇上芬蘭位於什麼位置？
遇上芬蘭位於宜蘭縣壯圍鄉功勞路38號之6。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與遇上芬蘭條件最接近的社區包括：國五美津（17.5 萬/坪）、群嘉綠大地（17.3 萬/坪）、長堤NO.11（17.3 萬/坪）、麒美紅葉（18.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇上芬蘭比壯圍鄉行情高還是低？
平均 17.8 萬/坪，比壯圍鄉屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 7.9%。
遇上芬蘭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇上芬蘭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.6–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。