藝德勳章
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+12.5%
平均坪數
48 坪
藝德勳章 實價登錄行情概況
藝德勳章位於宜蘭縣五結鄉（清水路17號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 20.0 萬至 28.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.5%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉清水路２９號五樓1,000 萬
2026-01-10 · 21.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２９號二樓1,188 萬
2025-08-06 · 25.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路３１號十三樓1,225 萬
2025-07-03 · 25.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２９號八樓1,120 萬
2025-03-11 · 27.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２１號六樓1,250 萬
2025-02-22 · 23.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路１９號十一樓1,390 萬
2024-11-16 · 28.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２３號五樓1,430 萬
2024-11-08 · 26.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２５號六樓1,476 萬
2024-07-04 · 27.5 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２７號二樓960 萬
2024-07-03 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉清水路２３號七樓1,450 萬
2024-07-02 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 宜蘭縣五結鄉清水路２９號五樓 | 1,000 萬 | 21.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-08-06 | 宜蘭縣五結鄉清水路２９號二樓 | 1,188 萬 | 25.1 萬/坪 | 47.4 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-07-03 | 宜蘭縣五結鄉清水路３１號十三樓 | 1,225 萬 | 25.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-03-11 | 宜蘭縣五結鄉清水路２９號八樓 | 1,120 萬 | 27.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-02-22 | 宜蘭縣五結鄉清水路２１號六樓 | 1,250 萬 | 23.5 萬/坪 | 53.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-11-16 | 宜蘭縣五結鄉清水路１９號十一樓 | 1,390 萬 | 28.3 萬/坪 | 49.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-11-08 | 宜蘭縣五結鄉清水路２３號五樓 | 1,430 萬 | 26.5 萬/坪 | 54.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-07-04 | 宜蘭縣五結鄉清水路２５號六樓 | 1,476 萬 | 27.5 萬/坪 | 53.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-07-03 | 宜蘭縣五結鄉清水路２７號二樓 | 960 萬 | 23.3 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-07-02 | 宜蘭縣五結鄉清水路２３號七樓 | 1,450 萬 | 26.9 萬/坪 | 54.0 坪 | 七層/十三層 |
藝德勳章 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 59%；中位數 22.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。五結鄉中位數 64.1%。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝德勳章目前社區 | 24.4 萬/坪 | 48 坪 | 2013 | 17 | ||
| 蘭陽臻美8 | 22.2 萬 | 50.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錦草築青別墅 | 25 萬 | 50.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青庭孝威 | 25 萬 | 45.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝德勳章Ⅱ雙橡園 | 20.9 萬 | 48.5 坪 | 2017 | 25 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國五美津Ⅱ | 23.7 萬 | 35.8 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美澍家 | 25 萬 | 52.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝德勳章最新平均成交價是多少？
藝德勳章最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 1,184 萬，共 17 筆成交紀錄。
藝德勳章近期房價走勢如何？
藝德勳章近一年單價上漲 12.5%，成交單價介於 20.0 萬至 28.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝德勳章是哪一年的社區？有多少戶？
藝德勳章建於 2013 年（屋齡約 13 年）。
藝德勳章位於什麼位置？
藝德勳章位於宜蘭縣五結鄉清水路17號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與藝德勳章條件最接近的社區包括：蘭陽臻美8（22.2 萬/坪）、錦草築青別墅（25 萬/坪）、青庭孝威（25 萬/坪）、藝德勳章Ⅱ雙橡園（20.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝德勳章比五結鄉行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝德勳章最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝德勳章成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–26.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。