耀建築
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
89 筆
漲跌幅
+2.2%
平均坪數
31.8 坪
耀建築 實價登錄行情概況
耀建築位於宜蘭縣蘇澳鎮，實價登錄共 89 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 19.2 萬至 27.4 萬/坪，近一年單價上漲 2.2%。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口320 萬
2026-05-08 · 20.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路及城東路交叉口770 萬
2026-01-18 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口342 萬
2025-11-03 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口339 萬
2025-07-06 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口345 萬
2025-06-22 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口665 萬
2025-05-26 · 20.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口340 萬
2025-05-09 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口330 萬
2025-05-08 · 20.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口333 萬
2025-02-17 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口624 萬
2025-02-12 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 320 萬 | 20.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 二層/8 |
| 2026-01-18 | 宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路及城東路交叉口 | 770 萬 | 20.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/8 |
| 2025-11-03 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 342 萬 | 21.3 萬/坪 | 16.0 坪 | 六層/8 |
| 2025-07-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 339 萬 | 21.0 萬/坪 | 16.2 坪 | 四層/8 |
| 2025-06-22 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 345 萬 | 21.3 萬/坪 | 16.2 坪 | 六層/8 |
| 2025-05-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 665 萬 | 20.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 二層/8 |
| 2025-05-09 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 340 萬 | 21.0 萬/坪 | 16.2 坪 | 八層/8 |
| 2025-05-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 330 萬 | 20.4 萬/坪 | 16.2 坪 | 二層/8 |
| 2025-02-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 333 萬 | 20.6 萬/坪 | 16.2 坪 | 三層/8 |
| 2025-02-12 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路及隘丁路交叉口 | 624 萬 | 21.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/8 |
耀建築 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 80%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耀建築目前社區 | 21.2 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 89 | ||
| 好室多 | 20.7 萬 | 32.8 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓美磐筑 | 21.3 萬 | 29 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第22期-容邑 | 19.8 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第22期–容邑 | 19.8 萬 | 26.6 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.38 | 20.4 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森悅築 | 16.9 萬 | 31.6 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
耀建築最新平均成交價是多少？
耀建築最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 687 萬，共 89 筆成交紀錄。
耀建築近期房價走勢如何？
耀建築近一年單價上漲 2.2%，成交單價介於 19.2 萬至 27.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與耀建築條件最接近的社區包括：好室多（20.7 萬/坪）、圓美磐筑（21.3 萬/坪）、夢想家第22期-容邑（19.8 萬/坪）、夢想家第22期–容邑（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
耀建築比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 13.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
耀建築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
耀建築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 89 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。