碧城上晴
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
20.6 坪
碧城上晴 實價登錄行情概況
碧城上晴位於宜蘭縣宜蘭市（嵐峰路二段118號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 20.6 坪，成交單價介於 23.7 萬至 30.1 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之十965 萬
2025-04-16 · 24.8 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號二樓之五730 萬
2024-07-18 · 27.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號二樓之一800 萬
2024-07-06 · 30.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之八780 萬
2024-03-03 · 29.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段560 萬
2023-12-22 · 28.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號一樓之八560 萬
2023-12-22 · 27.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段675 萬
2022-05-24 · 27.5 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段540 萬
2022-04-09 · 28.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之十二540 萬
2022-04-09 · 27.7 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段629 萬
2022-04-06 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之十 | 965 萬 | 24.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 三層，見其他登記事項/三層 |
| 2024-07-18 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號二樓之五 | 730 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/三層 |
| 2024-07-06 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號二樓之一 | 800 萬 | 30.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/三層 |
| 2024-03-03 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之八 | 780 萬 | 29.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層，夾層/三層 |
| 2023-12-22 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 | 560 萬 | 28.5 萬/坪 | 15.4 坪 | 一層/3 |
| 2023-12-22 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號一樓之八 | 560 萬 | 27.6 萬/坪 | 15.9 坪 | 一層/三層 |
| 2022-05-24 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 | 675 萬 | 27.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-04-09 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 | 540 萬 | 28.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 三層/3 |
| 2022-04-09 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段１１８號三樓之十二 | 540 萬 | 27.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 三層/三層 |
| 2022-04-06 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段 | 629 萬 | 28.5 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/3 |
碧城上晴 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 47%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
51 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（2023±5 年）的 21 個社區的中位數 26.7 萬/坪高 2.3%。
半數成交落在 26.4–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧城上晴目前社區 | 27.3 萬/坪 | 20.6 坪 | 2023 | 51 | ||
| 再發滿築 | 27 萬 | 23.7 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 宜大馥II | 29.6 萬 | 20.7 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 宜大馥二期 | 29.3 萬 | 20.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 滿築 | 26.1 萬 | 22.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏江閱河 | 26.7 萬 | 25.8 坪 | 2024 | 65 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 青松易居別墅 | 26 萬 | 22.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧城上晴最新平均成交價是多少？
碧城上晴最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 567 萬，共 51 筆成交紀錄。
碧城上晴近期房價走勢如何？
碧城上晴近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 23.7 萬至 30.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
碧城上晴是哪一年的社區？有多少戶？
碧城上晴建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 35 戶。
碧城上晴位於什麼位置？
碧城上晴位於宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與碧城上晴條件最接近的社區包括：再發滿築（27 萬/坪）、宜大馥II（29.6 萬/坪）、宜大馥二期（29.3 萬/坪）、滿築（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧城上晴比宜蘭市行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（2023±5 年）的 21 個社區的中位數 26.7 萬/坪高 2.3%。
碧城上晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧城上晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。