百年好合
均價/坪
17.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
37.4 坪
百年好合 實價登錄行情概況
百年好合位於宜蘭縣宜蘭市（嵐峰路一段120號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 75 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 17.8 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 16.6 萬至 18.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多宜蘭市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看宜蘭市實價登錄- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之２號三樓610 萬
2025-02-27 · 17.3 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２２號四樓815 萬
2025-02-27 · 18.9 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０號四樓650 萬
2024-06-28 · 18.4 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２２號七樓780 萬
2023-02-26 · 18.1 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之３號八樓563 萬
2022-04-07 · 17.6 萬/坪
- 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之１號八樓588 萬
2021-11-11 · 16.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之２號三樓 | 610 萬 | 17.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/十層 |
| 2025-02-27 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２２號四樓 | 815 萬 | 18.9 萬/坪 | 43.2 坪 | 四層/十層 |
| 2024-06-28 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０號四樓 | 650 萬 | 18.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/十層 |
| 2023-02-26 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２２號七樓 | 780 萬 | 18.1 萬/坪 | 43.2 坪 | 七層/十層 |
| 2022-04-07 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之３號八樓 | 563 萬 | 17.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/十層 |
| 2021-11-11 | 宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段１２０之１號八樓 | 588 萬 | 16.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 八層/十層 |
百年好合 數據解讀
每一項都對照宜蘭市其他 113 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
宜蘭市有成交紀錄的 113 個社區中，單價高於 8%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.4%，其餘為公設與附屬建物。宜蘭市中位數 62.9%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
6 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.8 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1995±5 年）的 15 個社區的中位數 16.4 萬/坪高 8.2%。
半數成交落在 17.4–18.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百年好合目前社區 | 17.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 1995 | 6 | ||
| 羅浮宮 | 18.7 萬 | 35.8 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 我愛我家二期 | 16.7 萬 | 37.9 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鮮境華廈 | 17.8 萬 | 30.7 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光復學園 | 16.4 萬 | 38.6 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂江山 | 18.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 31 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輝煌時代 | 16.4 萬 | 41.2 坪 | 1997 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百年好合最新平均成交價是多少？
百年好合最新實價登錄平均單價約 17.8 萬/坪，平均總價約 668 萬，共 6 筆成交紀錄。
百年好合近期房價走勢如何？
百年好合近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 16.6 萬至 18.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
百年好合是哪一年的社區？有多少戶？
百年好合建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 75 戶。
百年好合位於什麼位置？
百年好合位於宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120號。
宜蘭市有哪些相似社區可比較？
與百年好合條件最接近的社區包括：羅浮宮（18.7 萬/坪）、我愛我家二期（16.7 萬/坪）、鮮境華廈（17.8 萬/坪）、光復學園（16.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百年好合比宜蘭市行情高還是低？
平均 17.8 萬/坪，比宜蘭市屋齡相近（1995±5 年）的 15 個社區的中位數 16.4 萬/坪高 8.2%。
百年好合最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在宜蘭市 113 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百年好合成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–18.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。