滿山行
均價/坪
42.7 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
25.5 坪
滿山行 實價登錄行情概況
滿山行位於宜蘭縣頭城鎮，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 42.7 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 40.6 萬至 44.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多頭城鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭城鎮實價登錄- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁858 萬
2023-12-26 · 42.4 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁855 萬
2023-12-25 · 42.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁860 萬
2023-12-25 · 42.5 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁896 萬
2023-06-29 · 44.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁1,199 萬
2023-06-29 · 44.2 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁879 萬
2023-06-29 · 43.4 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁2,772 萬
2023-06-28 · 41.3 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁1,339 萬
2023-06-28 · 44.6 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁977 萬
2023-06-28 · 41.8 萬/坪
- 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁1,200 萬
2023-06-25 · 44.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 858 萬 | 42.4 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/11 |
| 2023-12-25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 855 萬 | 42.2 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/11 |
| 2023-12-25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 860 萬 | 42.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/11 |
| 2023-06-29 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 896 萬 | 44.2 萬/坪 | 20.3 坪 | 九層/11 |
| 2023-06-29 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 1,199 萬 | 44.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/11 |
| 2023-06-29 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 879 萬 | 43.4 萬/坪 | 20.3 坪 | 七層/11 |
| 2023-06-28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 2,772 萬 | 41.3 萬/坪 | 64.0 坪 | 三層/11 |
| 2023-06-28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 1,339 萬 | 44.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 十層/11 |
| 2023-06-28 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 977 萬 | 41.8 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/11 |
| 2023-06-25 | 宜蘭縣頭城鎮大坑路198號旁 | 1,200 萬 | 44.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 八層/11 |
滿山行 數據解讀
每一項都對照頭城鎮其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭城鎮有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 95%；中位數 25.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.7 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 70.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.9–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滿山行目前社區 | 42.7 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 15 | ||
| 藍海渡假村B棟 | 45.5 萬 | 25 坪 | 2024 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 山海序 | 34.9 萬 | 19.9 坪 | - | 52 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 晏京山海序 | 34.5 萬 | 19.8 坪 | - | 44 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 聚蒔光 | 30.9 萬 | 26.7 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 將捷LA MER | 26.4 萬 | 26.4 坪 | 2019 | 64 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 黃金海灣 | 24.9 萬 | 25.7 坪 | 2016 | 27 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
滿山行最新平均成交價是多少？
滿山行最新實價登錄平均單價約 42.7 萬/坪，平均總價約 1,084 萬，共 15 筆成交紀錄。
滿山行近期房價走勢如何？
滿山行近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 40.6 萬至 44.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頭城鎮有哪些相似社區可比較？
與滿山行條件最接近的社區包括：藍海渡假村B棟（45.5 萬/坪）、山海序（34.9 萬/坪）、晏京山海序（34.5 萬/坪）、聚蒔光（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
滿山行比頭城鎮行情高還是低？
平均 42.7 萬/坪，比頭城鎮有成交紀錄的 38 個社區的中位數 25.1 萬/坪高 70.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
滿山行最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭城鎮 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
滿山行成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.9–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。