海藍天
均價/坪
17.7 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.3 坪
海藍天 實價登錄行情概況
海藍天位於宜蘭縣五結鄉，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 17.7 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 16.8 萬至 18.2 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-03-19 · 17.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-03-04 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路870 萬
2023-03-04 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路800 萬
2023-02-19 · 17.1 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-02-19 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路888 萬
2023-02-19 · 17.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路850 萬
2023-01-30 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-01-28 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-01-28 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉季水路828 萬
2023-01-28 · 17.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-19 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.8 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2023-03-04 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-03-04 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 870 萬 | 18.2 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/3 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 800 萬 | 17.1 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 888 萬 | 17.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
| 2023-01-30 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 850 萬 | 18.2 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-01-28 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-01-28 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2023-01-28 | 宜蘭縣五結鄉季水路 | 828 萬 | 17.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
海藍天 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 10%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.7 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.5–18.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海藍天目前社區 | 17.7 萬/坪 | 47.3 坪 | - | 20 | ||
| 大吉大利NO.3 | 17.9 萬 | 42.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大吉大利NO.3 | 17.9 萬 | 42.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠隆院里來-聚院 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 朗朗居 | 17.1 萬 | 44.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 藝德勳章Ⅱ雙橡園 | 20.9 萬 | 48.5 坪 | 2017 | 25 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 院里來聚院 | 18.9 萬 | 38.3 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
海藍天最新平均成交價是多少？
海藍天最新實價登錄平均單價約 17.7 萬/坪，平均總價約 835 萬，共 20 筆成交紀錄。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與海藍天條件最接近的社區包括：大吉大利NO.3（17.9 萬/坪）、大吉大利NO.3（17.9 萬/坪）、誠隆院里來-聚院（18.1 萬/坪）、朗朗居（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
海藍天比五結鄉行情高還是低？
平均 17.7 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 23.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
海藍天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
海藍天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.5–18.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。