大吉大利NO.3

宜蘭縣五結鄉

均價/坪

17.9 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

42.6 坪

單坪最低17.5 萬/坪

單坪最高18.1 萬/坪

平均總價763 萬

大吉大利NO.3 實價登錄行情概況

大吉大利NO.3位於宜蘭縣五結鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 17.5 萬至 18.1 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看五結鄉實價登錄

宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷
2022-03-27 · 17.9 萬/坪
760 萬
宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷
2022-03-21 · 17.9 萬/坪
760 萬
宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷
2022-03-15 · 18.1 萬/坪
770 萬
宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷
2022-03-09 · 18.0 萬/坪
780 萬
宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷
2022-03-05 · 17.5 萬/坪
745 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-03-27	宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷	760 萬	17.9 萬/坪	42.5 坪	全/3
2022-03-21	宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷	760 萬	17.9 萬/坪	42.5 坪	全/3
2022-03-15	宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷	770 萬	18.1 萬/坪	42.5 坪	全/3
2022-03-09	宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷	780 萬	18.0 萬/坪	43.3 坪	全/3
2022-03-05	宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷	745 萬	17.5 萬/坪	42.5 坪	全/3

大吉大利NO.3 數據解讀

每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置17.9萬/坪高於 11%

五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 11%；中位數 22.8 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-22.8%

平均 17.9 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 103 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 22.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間17.9–18萬/坪

半數成交落在 17.9–18.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
大吉大利NO.3目前社區	17.9 萬/坪	42.6 坪	-	5
誠隆院里來-聚院	18.1 萬	38.7 坪	2025	15	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
海藍天	17.7 萬	47.3 坪	-	20	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
院里來聚院	18.9 萬	38.3 坪	-	24	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
朗朗居	17.1 萬	44.9 坪	-	7	單價相近、坪數相近	比較
藝德勳章Ⅱ雙橡園	20.9 萬	48.5 坪	2017	25	同為 3 房為主	比較
鳳凰愛買第7期	20.3 萬	43.9 坪	-	34	坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

宜蘭縣五結鄉實價登錄行情

查看五結鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

大吉大利NO.3最新平均成交價是多少？

大吉大利NO.3最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 763 萬，共 5 筆成交紀錄。

五結鄉有哪些相似社區可比較？

與大吉大利NO.3條件最接近的社區包括：誠隆院里來-聚院（18.1 萬/坪）、海藍天（17.7 萬/坪）、院里來聚院（18.9 萬/坪）、朗朗居（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

大吉大利NO.3比五結鄉行情高還是低？