朗朗居
均價/坪
17.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.9 坪
朗朗居 實價登錄行情概況
朗朗居位於宜蘭縣五結鄉（錦草路131號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 17.1 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 16.9 萬至 17.2 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷745 萬
2021-12-13 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷745 萬
2021-12-08 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷788 萬
2021-12-05 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷745 萬
2021-11-27 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷795 萬
2021-11-26 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷795 萬
2021-11-20 · 17.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷770 萬
2021-11-16 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-13 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 745 萬 | 17.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 全/3 |
| 2021-12-08 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 745 萬 | 17.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 全/3 |
| 2021-12-05 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 788 萬 | 17.2 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/3 |
| 2021-11-27 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 745 萬 | 17.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 全/3 |
| 2021-11-26 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 795 萬 | 17.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2021-11-20 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 795 萬 | 17.2 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2021-11-16 | 宜蘭縣五結鄉錦草一路180巷 | 770 萬 | 16.9 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/3 |
朗朗居 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 8%；中位數 22.8 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.1 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.2–17.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朗朗居目前社區 | 17.1 萬/坪 | 44.9 坪 | - | 7 | ||
| 元邦景心 | 15.9 萬 | 46.6 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 海藍天 | 17.7 萬 | 47.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 夢想家園 | 16.7 萬 | 58.8 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買7期 | 19.7 萬 | 46.7 坪 | 2025 | 36 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大吉大利NO.3 | 17.9 萬 | 42.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大吉大利NO.3 | 17.9 萬 | 42.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
朗朗居最新平均成交價是多少？
朗朗居最新實價登錄平均單價約 17.1 萬/坪，平均總價約 769 萬，共 7 筆成交紀錄。
朗朗居是哪一年的社區？有多少戶？
朗朗居社區總戶數 32 戶。
朗朗居位於什麼位置？
朗朗居位於宜蘭縣五結鄉錦草路131號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與朗朗居條件最接近的社區包括：元邦景心（15.9 萬/坪）、海藍天（17.7 萬/坪）、夢想家園（16.7 萬/坪）、鳳凰愛買7期（19.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
朗朗居比五結鄉行情高還是低？
平均 17.1 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 26.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
朗朗居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
朗朗居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.2–17.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。