元邦景心
均價/坪
15.9 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
46.6 坪
元邦景心 實價登錄行情概況
元邦景心位於宜蘭縣五結鄉（利成路一段29巷27弄2號），社區總戶數 59 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 15.9 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 15.5 萬至 16.1 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷760 萬
2023-05-12 · 16.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷785 萬
2023-05-02 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷755 萬
2023-03-16 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷747 萬
2023-02-16 · 15.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷718 萬
2023-02-16 · 15.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷730 萬
2023-02-15 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷790 萬
2023-02-15 · 16.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷710 萬
2022-12-09 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷710 萬
2022-11-20 · 15.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷738 萬
2022-11-17 · 16.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-12 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 760 萬 | 16.0 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
| 2023-05-02 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 785 萬 | 15.9 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/4 |
| 2023-03-16 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 755 萬 | 15.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
| 2023-02-16 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 747 萬 | 15.7 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
| 2023-02-16 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 718 萬 | 15.8 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/4 |
| 2023-02-15 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 730 萬 | 15.9 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2023-02-15 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 790 萬 | 16.0 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/4 |
| 2022-12-09 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 710 萬 | 15.9 萬/坪 | 44.6 坪 | 全/4 |
| 2022-11-20 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 710 萬 | 15.9 萬/坪 | 44.6 坪 | 全/4 |
| 2022-11-17 | 宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷 | 738 萬 | 16.1 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
元邦景心 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 5%；中位數 22.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 0.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.9 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.8–16.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元邦景心目前社區 | 15.9 萬/坪 | 46.6 坪 | - | 36 | ||
| 朗朗居 | 17.1 萬 | 44.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夢想家園 | 16.7 萬 | 58.8 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買7期 | 19.7 萬 | 46.7 坪 | 2025 | 36 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 海藍天 | 17.7 萬 | 47.3 坪 | - | 20 | 坪數相近 | 比較 |
| 鳳凰愛買第7期 | 20.3 萬 | 43.9 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大吉大利NO.3 | 17.9 萬 | 42.6 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元邦景心最新平均成交價是多少？
元邦景心最新實價登錄平均單價約 15.9 萬/坪，平均總價約 740 萬，共 36 筆成交紀錄。
元邦景心近期房價走勢如何？
元邦景心近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 15.5 萬至 16.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
元邦景心是哪一年的社區？有多少戶？
元邦景心社區總戶數 59 戶。
元邦景心位於什麼位置？
元邦景心位於宜蘭縣五結鄉利成路一段29巷27弄2號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與元邦景心條件最接近的社區包括：朗朗居（17.1 萬/坪）、夢想家園（16.7 萬/坪）、鳳凰愛買7期（19.7 萬/坪）、海藍天（17.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元邦景心比五結鄉行情高還是低？
平均 15.9 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 23.2 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
元邦景心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元邦景心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.8–16.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。