富御城家
均價/坪
22.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.8 坪
富御城家 實價登錄行情概況
富御城家位於宜蘭縣五結鄉（中興路三段246號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 22.2 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 20.2 萬至 23.2 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號三樓之１746 萬
2021-10-13 · 22.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號五樓之１770 萬
2021-09-17 · 23.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號二樓之２699 萬
2021-08-15 · 21.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號三樓之２650 萬
2021-06-20 · 20.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號五樓之２748 萬
2021-03-31 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號四樓之２738 萬
2021-03-31 · 22.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號二樓之１728 萬
2021-03-25 · 21.8 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號四樓之１738 萬
2021-03-25 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-13 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號三樓之１ | 746 萬 | 22.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/五層 |
| 2021-09-17 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號五樓之１ | 770 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 五層/五層 |
| 2021-08-15 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號二樓之２ | 699 萬 | 21.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 二層/五層 |
| 2021-06-20 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號三樓之２ | 650 萬 | 20.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/五層 |
| 2021-03-31 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號五樓之２ | 748 萬 | 23.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/五層 |
| 2021-03-31 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號四樓之２ | 738 萬 | 22.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 四層/五層 |
| 2021-03-25 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號二樓之１ | 728 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/五層 |
| 2021-03-25 | 宜蘭縣五結鄉中興路三段２４６號四樓之１ | 738 萬 | 22.1 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/五層 |
富御城家 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 42%；中位數 22.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.1%，其餘為公設與附屬建物。五結鄉中位數 64.1%。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.2 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2022±5 年）的 27 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 21.8–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富御城家目前社區 | 22.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 2022 | 8 | ||
| 寬院子NO.5 | 22.7 萬 | 29.3 坪 | 2022 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國五美津Ⅱ | 23.7 萬 | 35.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 人文首富No.39 | 21.5 萬 | 26.4 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 五結我家 | 19.9 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 多元竹邑 | 22.1 萬 | 30.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 院里來聚心 | 21.3 萬 | 26.9 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富御城家最新平均成交價是多少？
富御城家最新實價登錄平均單價約 22.2 萬/坪，平均總價約 727 萬，共 8 筆成交紀錄。
富御城家是哪一年的社區？有多少戶？
富御城家建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 9 戶。
富御城家位於什麼位置？
富御城家位於宜蘭縣五結鄉中興路三段246號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與富御城家條件最接近的社區包括：寬院子NO.5（22.7 萬/坪）、國五美津Ⅱ（23.7 萬/坪）、人文首富No.39（21.5 萬/坪）、五結我家（19.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富御城家比五結鄉行情高還是低？
平均 22.2 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2022±5 年）的 27 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 3.0%。
富御城家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富御城家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。