天送·幸福
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
84.1 坪
天送·幸福 實價登錄行情概況
天送·幸福位於宜蘭縣三星鄉，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 84.1 坪，成交單價介於 20.0 萬至 23.0 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉福山街1,440 萬
2023-04-15 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,370 萬
2023-04-15 · 22.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,450 萬
2023-04-15 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街2,050 萬
2023-04-13 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街2,190 萬
2023-04-13 · 23.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街2,050 萬
2023-04-13 · 22.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,400 萬
2023-04-13 · 22.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,400 萬
2023-04-13 · 22.4 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,440 萬
2023-04-13 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉福山街1,370 萬
2023-04-13 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-15 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,440 萬 | 22.7 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,370 萬 | 22.3 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,450 萬 | 22.7 萬/坪 | 64.0 坪 | 全/3 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 2,050 萬 | 22.7 萬/坪 | 90.5 坪 | 全/4 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 2,190 萬 | 23.0 萬/坪 | 95.4 坪 | 全/4 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 2,050 萬 | 22.7 萬/坪 | 90.2 坪 | 全/4 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,400 萬 | 22.3 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/3 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,400 萬 | 22.4 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/3 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,440 萬 | 22.6 萬/坪 | 63.6 坪 | 全/3 |
| 2023-04-13 | 宜蘭縣三星鄉福山街 | 1,370 萬 | 22.4 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/3 |
天送·幸福 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 49%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天送·幸福目前社區 | 22.3 萬/坪 | 84.1 坪 | - | 18 | ||
| 合運里山居 | 22.3 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 原翠3 | 22.4 萬 | 48.1 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宗硯大砌系列15 | 22.9 萬 | 47.9 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 心天地 | 21.5 萬 | 44.7 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 星美大苑-透天區 | 20.4 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡華御東風 | 25 萬 | 50.6 坪 | - | 18 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天送·幸福最新平均成交價是多少？
天送·幸福最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 1,866 萬，共 18 筆成交紀錄。
天送·幸福近期房價走勢如何？
天送·幸福近一年單價上漲 9%，成交單價介於 20.0 萬至 23.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與天送·幸福條件最接近的社區包括：合運里山居（22.3 萬/坪）、原翠3（22.4 萬/坪）、宗硯大砌系列15（22.9 萬/坪）、心天地（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天送·幸福比三星鄉行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 0.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天送·幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天送·幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。