心天地
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.7 坪
心天地 實價登錄行情概況
心天地位於宜蘭縣三星鄉（中興路一段），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 20.7 萬至 23.1 萬/坪。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉下湖路1,680 萬
2025-01-14 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2024-01-24 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2024-01-22 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2024-01-14 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2024-01-14 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2024-01-08 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2023-12-19 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段930 萬
2023-12-11 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段918 萬
2023-09-17 · 20.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉中興路一段928 萬
2023-08-18 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 宜蘭縣冬山鄉下湖路 | 1,680 萬 | 23.1 萬/坪 | 72.7 坪 | 全/4 |
| 2024-01-24 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 22.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-22 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 21.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2024-01-14 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 21.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2024-01-14 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 22.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-08 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 21.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2023-12-19 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 22.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/3 |
| 2023-12-11 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 930 萬 | 22.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/3 |
| 2023-09-17 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 918 萬 | 20.7 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/3 |
| 2023-08-18 | 宜蘭縣三星鄉中興路一段 | 928 萬 | 22.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 全/3 |
心天地 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 38%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.9–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心天地目前社區 | 21.5 萬/坪 | 44.7 坪 | - | 19 | ||
| 原翠3 | 22.4 萬 | 48.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宗硯大砌系列15 | 22.9 萬 | 47.9 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 星美大苑-透天區 | 20.4 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 久誼首席NO.1 | 18.4 萬 | 46.6 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙藏 | 22.2 萬 | 41.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宗硯大砌系列17 | 24.9 萬 | 48 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心天地最新平均成交價是多少？
心天地最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 960 萬，共 19 筆成交紀錄。
心天地是哪一年的社區？有多少戶？
心天地社區總戶數 18 戶。
心天地位於什麼位置？
心天地位於宜蘭縣三星鄉中興路一段。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與心天地條件最接近的社區包括：原翠3（22.4 萬/坪）、宗硯大砌系列15（22.9 萬/坪）、星美大苑-透天區（20.4 萬/坪）、久誼首席NO.1（18.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心天地比三星鄉行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
心天地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心天地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.9–22.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。