原翠3
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.1 坪
原翠3 實價登錄行情概況
原翠3位於宜蘭縣三星鄉（五分路三段121-3隔壁），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 48.1 坪，成交單價介於 21.0 萬至 25.3 萬/坪。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,158 萬
2024-12-14 · 21.9 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,118 萬
2024-09-15 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷998 萬
2024-09-10 · 22.2 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,238 萬
2024-09-08 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,048 萬
2024-09-07 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,118 萬
2024-09-07 · 23.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷988 萬
2024-09-04 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷998 萬
2024-08-31 · 21.2 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷988 萬
2024-08-30 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷1,088 萬
2024-07-22 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,158 萬 | 21.9 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2024-09-15 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,118 萬 | 23.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2024-09-10 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 998 萬 | 22.2 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,238 萬 | 25.3 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,048 萬 | 22.6 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,118 萬 | 23.3 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2024-09-04 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 988 萬 | 21.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/3 |
| 2024-08-31 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 998 萬 | 21.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/3 |
| 2024-08-30 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 988 萬 | 21.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣三星鄉五分路三段375巷 | 1,088 萬 | 22.7 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
原翠3 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 54%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.2–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原翠3目前社區 | 22.4 萬/坪 | 48.1 坪 | - | 13 | ||
| 宗硯大砌系列15 | 22.9 萬 | 47.9 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 心天地 | 21.5 萬 | 44.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宗硯大砌系列17 | 24.9 萬 | 48 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 星美大苑-透天區 | 20.4 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 怡華御東風 | 25 萬 | 50.6 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙藏 | 22.2 萬 | 41.1 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
原翠3最新平均成交價是多少？
原翠3最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 1,077 萬，共 13 筆成交紀錄。
原翠3是哪一年的社區？有多少戶？
原翠3社區總戶數 13 戶。
原翠3位於什麼位置？
原翠3位於宜蘭縣三星鄉五分路三段121-3隔壁。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與原翠3條件最接近的社區包括：宗硯大砌系列15（22.9 萬/坪）、心天地（21.5 萬/坪）、宗硯大砌系列17（24.9 萬/坪）、星美大苑-透天區（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
原翠3比三星鄉行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
原翠3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
原翠3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.2–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。