夢想家第21期–容邑
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.8 坪
夢想家第21期–容邑 實價登錄行情概況
夢想家第21期–容邑位於宜蘭縣蘇澳鎮，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 17.1 萬至 19.2 萬/坪。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面305 萬
2023-09-28 · 18.3 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面312 萬
2023-09-19 · 18.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面470 萬
2023-09-16 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面470 萬
2023-09-15 · 18.2 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面500 萬
2023-09-14 · 18.0 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面456 萬
2023-09-08 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面486 萬
2023-09-08 · 17.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面456 萬
2023-09-06 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面463 萬
2023-08-30 · 17.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面449 萬
2023-08-29 · 17.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 305 萬 | 18.3 萬/坪 | 16.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-09-19 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 312 萬 | 18.7 萬/坪 | 16.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-09-16 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 470 萬 | 18.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-09-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 470 萬 | 18.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-09-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 500 萬 | 18.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-09-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 456 萬 | 17.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2023-09-08 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 486 萬 | 17.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-09-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 456 萬 | 17.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/5 |
| 2023-08-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 463 萬 | 17.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路79號對面 | 449 萬 | 17.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/5 |
夢想家第21期–容邑 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 37%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.5–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夢想家第21期–容邑目前社區 | 17.9 萬/坪 | 23.8 坪 | - | 24 | ||
| 夢想家第21期《容邑》 | 17.9 萬 | 23.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麒美高昇 | 18.5 萬 | 23.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家no.19《容邑》 | 16.9 萬 | 23.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第19期-容邑 | 16.9 萬 | 23.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三釱夢想家 | 19 萬 | 23.8 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百亨優閣-透天別墅-NO.10 | 17.9 萬 | 28 坪 | 2024 | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夢想家第21期–容邑最新平均成交價是多少？
夢想家第21期–容邑最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 477 萬，共 24 筆成交紀錄。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與夢想家第21期–容邑條件最接近的社區包括：夢想家第21期《容邑》（17.9 萬/坪）、麒美高昇（18.5 萬/坪）、夢想家no.19《容邑》（16.9 萬/坪）、夢想家第19期-容邑（16.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夢想家第21期–容邑比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
夢想家第21期–容邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夢想家第21期–容邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.5–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。