夢想家第19期-容邑
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
23.5 坪
夢想家第19期-容邑 實價登錄行情概況
夢想家第19期-容邑位於宜蘭縣蘇澳鎮，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 16.7 萬至 17.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路433 萬
2024-04-15 · 16.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路420 萬
2022-10-24 · 16.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路420 萬
2022-09-13 · 16.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路588 萬
2022-09-04 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路588 萬
2022-08-31 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路588 萬
2022-08-13 · 16.8 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路238 萬
2022-08-13 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路420 萬
2022-08-11 · 16.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路238 萬
2022-08-03 · 17.7 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮和平路238 萬
2022-07-25 · 17.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 433 萬 | 16.7 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-24 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 420 萬 | 16.9 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/5 |
| 2022-09-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 420 萬 | 16.9 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-04 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 588 萬 | 16.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 588 萬 | 16.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/5 |
| 2022-08-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 588 萬 | 16.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-13 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 238 萬 | 17.7 萬/坪 | 13.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-08-11 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 420 萬 | 16.9 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-03 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 238 萬 | 17.7 萬/坪 | 13.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-07-25 | 宜蘭縣蘇澳鎮和平路 | 238 萬 | 17.7 萬/坪 | 13.5 坪 | 五層/5 |
夢想家第19期-容邑 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 22%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.7–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夢想家第19期-容邑目前社區 | 16.9 萬/坪 | 23.5 坪 | - | 21 | ||
| 夢想家no.19《容邑》 | 16.9 萬 | 23.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 靚圓滿 | 16.8 萬 | 25.1 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第21期《容邑》 | 17.9 萬 | 23.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夢想家第21期–容邑 | 17.9 萬 | 23.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麒美高昇 | 18.5 萬 | 23.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青逸居 | 15.9 萬 | 25.5 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夢想家第19期-容邑最新平均成交價是多少？
夢想家第19期-容邑最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 423 萬，共 21 筆成交紀錄。
夢想家第19期-容邑近期房價走勢如何？
夢想家第19期-容邑近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 16.7 萬至 17.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與夢想家第19期-容邑條件最接近的社區包括：夢想家no.19《容邑》（16.9 萬/坪）、靚圓滿（16.8 萬/坪）、夢想家第21期《容邑》（17.9 萬/坪）、夢想家第21期–容邑（17.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夢想家第19期-容邑比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
夢想家第19期-容邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夢想家第19期-容邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–16.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。