古亭郡
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.8 坪
古亭郡 實價登錄行情概況
古亭郡位於宜蘭縣壯圍鄉（古亭路51號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 17.9 萬至 20.3 萬/坪。想了解更多壯圍鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看壯圍鄉實價登錄- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號700 萬
2025-06-13 · 19.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號1,200 萬
2025-06-10 · 20.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號760 萬
2025-06-02 · 17.9 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號800 萬
2025-05-31 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號908 萬
2025-05-28 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷895 萬
2024-09-07 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷788 萬
2024-08-19 · 19.1 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷980 萬
2024-08-11 · 18.6 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷798 萬
2024-07-29 · 19.3 萬/坪
- 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷900 萬
2024-07-28 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 700 萬 | 19.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 全/3 |
| 2025-06-10 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 1,200 萬 | 20.3 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2025-06-02 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 760 萬 | 17.9 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/3 |
| 2025-05-31 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 800 萬 | 19.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 全/3 |
| 2025-05-28 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148號 | 908 萬 | 19.4 萬/坪 | 46.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-07 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 895 萬 | 19.1 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-19 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 788 萬 | 19.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2024-08-11 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 980 萬 | 18.6 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/3 |
| 2024-07-29 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 798 萬 | 19.3 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2024-07-28 | 宜蘭縣壯圍鄉永美路一段148巷 | 900 萬 | 19.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
古亭郡 數據解讀
每一項都對照壯圍鄉其他 52 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
壯圍鄉有成交紀錄的 52 個社區中，單價高於 19%；中位數 21.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.7–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古亭郡目前社區 | 19.0 萬/坪 | 45.8 坪 | - | 12 | ||
| 順和苑NO.2 | 18.9 萬 | 44.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 品見築No.9日日吉祥 | 19.4 萬 | 46.4 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福綻二期 | 19.2 萬 | 42.5 坪 | 2023 | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天晴Ⅱ | 19.6 萬 | 44.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麒美紅葉 | 18.6 萬 | 48.9 坪 | 2025 | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 美城國五 | 20.8 萬 | 45.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
古亭郡最新平均成交價是多少？
古亭郡最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 872 萬，共 12 筆成交紀錄。
古亭郡是哪一年的社區？有多少戶？
古亭郡社區總戶數 14 戶。
古亭郡位於什麼位置？
古亭郡位於宜蘭縣壯圍鄉古亭路51號。
壯圍鄉有哪些相似社區可比較？
與古亭郡條件最接近的社區包括：順和苑NO.2（18.9 萬/坪）、品見築No.9日日吉祥（19.4 萬/坪）、福綻二期（19.2 萬/坪）、天晴Ⅱ（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
古亭郡比壯圍鄉行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比壯圍鄉有成交紀錄的 51 個社區的中位數 21.2 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
古亭郡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在壯圍鄉 52 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
古亭郡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。