北成領秀
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+1.9%
平均坪數
34.1 坪
北成領秀 實價登錄行情概況
北成領秀位於宜蘭縣羅東鎮（光明街102號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 23.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.9%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號六樓之５818 萬
2024-06-05 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號三樓之２795 萬
2024-01-06 · 23.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號二樓之１740 萬
2023-03-07 · 21.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號六樓之１790 萬
2022-09-03 · 23.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號五樓之２780 萬
2021-11-29 · 23.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號六樓之５ | 818 萬 | 23.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 六層/六層 |
| 2024-01-06 | 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號三樓之２ | 795 萬 | 23.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 三層/六層 |
| 2023-03-07 | 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號二樓之１ | 740 萬 | 21.6 萬/坪 | 34.3 坪 | 二層/六層 |
| 2022-09-03 | 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號六樓之１ | 790 萬 | 23.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 六層/六層 |
| 2021-11-29 | 宜蘭縣羅東鎮光明街１０２號五樓之２ | 780 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 五層/六層 |
北成領秀 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 23%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北成領秀目前社區 | 23.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 2004 | 5 | ||
| 尚穎居 | 26.5 萬 | 32.7 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尚穎居 | 26.5 萬 | 32.7 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨竑培英路華廈 | 20.8 萬 | 41 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂敦煌 | 19.8 萬 | 33.1 坪 | 1996 | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳凰愛買-光榮家築 | 23.4 萬 | 27 坪 | - | 48 | 單價相近 | 比較 |
| 豫呈-歡沁天下2 | 24.9 萬 | 35.5 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北成領秀最新平均成交價是多少？
北成領秀最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 785 萬，共 5 筆成交紀錄。
北成領秀近期房價走勢如何？
北成領秀近一年單價上漲 1.9%，成交單價介於 21.6 萬至 23.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北成領秀是哪一年的社區？有多少戶？
北成領秀建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 20 戶。
北成領秀位於什麼位置？
北成領秀位於宜蘭縣羅東鎮光明街102號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與北成領秀條件最接近的社區包括：尚穎居（26.5 萬/坪）、尚穎居（26.5 萬/坪）、巨竑培英路華廈（20.8 萬/坪）、快樂敦煌（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北成領秀比羅東鎮行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北成領秀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北成領秀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。