勤大德滙
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
32.8 坪
勤大德滙 實價登錄行情概況
勤大德滙位於宜蘭縣羅東鎮（東榮路二段29號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 29.0 萬至 36.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２９號二樓1,520 萬
2024-06-11 · 35.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２５號六樓1,016 萬
2024-05-17 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號二樓1,460 萬
2024-04-26 · 33.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號六樓1,036 萬
2024-04-26 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號四樓917 萬
2024-04-26 · 35.0 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號六樓1,470 萬
2024-04-26 · 35.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２５號四樓980 萬
2024-04-26 · 33.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號五樓906 萬
2024-04-26 · 34.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２９號三樓1,346 萬
2023-12-11 · 31.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號三樓1,346 萬
2023-12-04 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２９號二樓 | 1,520 萬 | 35.4 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/六層 |
| 2024-05-17 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２５號六樓 | 1,016 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 六層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號二樓 | 1,460 萬 | 33.9 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號六樓 | 1,036 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 六層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號四樓 | 917 萬 | 35.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號六樓 | 1,470 萬 | 35.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 六層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２５號四樓 | 980 萬 | 33.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/六層 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２７號五樓 | 906 萬 | 34.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/六層 |
| 2023-12-11 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２９號三樓 | 1,346 萬 | 31.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/六層 |
| 2023-12-04 | 宜蘭縣羅東鎮東榮路二段２３號三樓 | 1,346 萬 | 31.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/六層 |
勤大德滙 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 78%；中位數 27.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。羅東鎮中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
33 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 21 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 22.1%。
半數成交落在 32.1–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤大德滙目前社區 | 33.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 2024 | 33 | ||
| 勤大德悦 | 33.9 萬 | 33.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富貴圓 | 32.3 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 羅東春天之綻 | 31.4 萬 | 32.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 順利發 | 30.8 萬 | 31.2 坪 | 2022 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 曜昇日日昇 | 32.3 萬 | 29.8 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文心蘭 | 31.7 萬 | 30 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勤大德滙最新平均成交價是多少？
勤大德滙最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,093 萬，共 33 筆成交紀錄。
勤大德滙近期房價走勢如何？
勤大德滙近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 29.0 萬至 36.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勤大德滙是哪一年的社區？有多少戶？
勤大德滙建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 45 戶。
勤大德滙位於什麼位置？
勤大德滙位於宜蘭縣羅東鎮東榮路二段29號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與勤大德滙條件最接近的社區包括：勤大德悦（33.9 萬/坪）、富貴圓（32.3 萬/坪）、羅東春天之綻（31.4 萬/坪）、順利發（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勤大德滙比羅東鎮行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比羅東鎮屋齡相近（2024±5 年）的 21 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 22.1%。
勤大德滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勤大德滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–35.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。