上好居2
均價/坪
19.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.9 坪
上好居2 實價登錄行情概況
上好居2位於宜蘭縣蘇澳鎮（城東路（永愛段930地號）），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.7 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 19.4 萬至 20.5 萬/坪。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路800 萬
2024-08-21 · 20.2 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路750 萬
2024-07-31 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路750 萬
2024-07-26 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉城東路790 萬
2024-07-22 · 20.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路750 萬
2024-07-14 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路750 萬
2024-07-14 · 19.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮城東路780 萬
2024-06-30 · 19.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 800 萬 | 20.2 萬/坪 | 39.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-31 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 750 萬 | 19.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 750 萬 | 19.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣冬山鄉城東路 | 790 萬 | 20.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 一層/5 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 750 萬 | 19.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 750 萬 | 19.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-30 | 宜蘭縣蘇澳鎮城東路 | 780 萬 | 19.7 萬/坪 | 39.6 坪 | 五層/5 |
上好居2 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 63%；中位數 18.7 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.4–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上好居2目前社區 | 19.7 萬/坪 | 38.9 坪 | - | 7 | ||
| 森悅境 | 19.6 萬 | 47 坪 | - | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 好室多 | 20.7 萬 | 32.8 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 靚永美6 | 21.3 萬 | 43.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 百亨優閣透天別墅NO.10 | 20.7 萬 | 49.7 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 謙羽上品 | 22.8 萬 | 41.3 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 夢想家第22期-容邑 | 19.8 萬 | 26.8 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上好居2最新平均成交價是多少？
上好居2最新實價登錄平均單價約 19.7 萬/坪，平均總價約 767 萬，共 7 筆成交紀錄。
上好居2是哪一年的社區？有多少戶？
上好居2社區總戶數 9 戶。
上好居2位於什麼位置？
上好居2位於宜蘭縣蘇澳鎮城東路（永愛段930地號）。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與上好居2條件最接近的社區包括：森悅境（19.6 萬/坪）、好室多（20.7 萬/坪）、靚永美6（21.3 萬/坪）、百亨優閣透天別墅NO.10（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上好居2比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 19.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.7 萬/坪高 5.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上好居2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上好居2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.4–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。