樹學院-牛津區
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
樹學院-牛津區 實價登錄行情概況
樹學院-牛津區位於基隆市安樂區（武崙街216號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 75 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 30.4 萬至 36.3 萬/坪。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區武崙街２１８號４樓990 萬
2025-12-25 · 30.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６號５樓1,170 萬
2023-09-05 · 34.7 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６號1,000 萬
2023-08-21 · 36.3 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６號２樓900 萬
2023-07-31 · 30.4 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６號４樓900 萬
2023-04-25 · 30.8 萬/坪
- 基隆市安樂區武崙街２１６號３樓920 萬
2023-03-25 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 基隆市安樂區武崙街２１８號４樓 | 990 萬 | 30.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-05 | 基隆市安樂區武崙街２１６號５樓 | 1,170 萬 | 34.7 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-08-21 | 基隆市安樂區武崙街２１６號 | 1,000 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.7 坪 | 一層/五層 |
| 2023-07-31 | 基隆市安樂區武崙街２１６號２樓 | 900 萬 | 30.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-25 | 基隆市安樂區武崙街２１６號４樓 | 900 萬 | 30.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/五層 |
| 2023-03-25 | 基隆市安樂區武崙街２１６號３樓 | 920 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/五層 |
樹學院-牛津區 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 86%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
6 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 57.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹學院-牛津區目前社區 | 32.4 萬/坪 | 25.3 坪 | 2022 | 6 | ||
| 樹學院-劍橋區 | 33.8 萬 | 31.4 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 勤家樸真 | 26.4 萬 | 32.9 坪 | - | 249 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | 2016 | 64 | 單價相近 | 比較 |
| 禾傑臻品 | 22.1 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 白天鵝安幔 | 40.8 萬 | 31.8 坪 | - | 297 | 同區可比 | 比較 |
| 城上城 | 34.4 萬 | 51.4 坪 | - | 64 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樹學院-牛津區最新平均成交價是多少？
樹學院-牛津區最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 860 萬，共 6 筆成交紀錄。
樹學院-牛津區是哪一年的社區？有多少戶？
樹學院-牛津區建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 75 戶。
樹學院-牛津區位於什麼位置？
樹學院-牛津區位於基隆市安樂區武崙街216號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與樹學院-牛津區條件最接近的社區包括：樹學院-劍橋區（33.8 萬/坪）、勤家樸真（26.4 萬/坪）、城上城（34.4 萬/坪）、禾傑臻品（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樹學院-牛津區比安樂區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比安樂區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 57.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樹學院-牛津區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樹學院-牛津區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。