慶順御花園No.15
均價/坪
37.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
30.5 坪
慶順御花園No.15 實價登錄行情概況
慶順御花園No.15位於基隆市信義區（深美街151號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 5 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 37.4 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 33.7 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區深美街１６１號七樓1,213 萬
2026-01-13 · 38.9 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號五樓之１1,270 萬
2025-09-04 · 40.6 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號二樓之１1,150 萬
2025-08-19 · 33.7 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號二樓1,350 萬
2025-06-28 · 40.1 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號四樓1,430 萬
2025-06-07 · 34.2 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號六樓1,500 萬
2024-11-29 · 35.8 萬/坪
- 基隆市信義區深美街１６１號五樓1,400 萬
2024-11-19 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 基隆市信義區深美街１６１號七樓 | 1,213 萬 | 38.9 萬/坪 | 31.2 坪 | 七層/七層 |
| 2025-09-04 | 基隆市信義區深美街１６１號五樓之１ | 1,270 萬 | 40.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/七層 |
| 2025-08-19 | 基隆市信義區深美街１６１號二樓之１ | 1,150 萬 | 33.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/七層 |
| 2025-06-28 | 基隆市信義區深美街１６１號二樓 | 1,350 萬 | 40.1 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/七層 |
| 2025-06-07 | 基隆市信義區深美街１６１號四樓 | 1,430 萬 | 34.2 萬/坪 | 31.2 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-29 | 基隆市信義區深美街１６１號六樓 | 1,500 萬 | 35.8 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/七層 |
| 2024-11-19 | 基隆市信義區深美街１６１號五樓 | 1,400 萬 | 38.3 萬/坪 | 31.2 坪 | 五層/七層 |
慶順御花園No.15 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 90%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
7 筆成交 ÷ 5 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 39 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 74.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.0–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慶順御花園No.15目前社區 | 37.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 2024 | 7 | ||
| 春耕花見 | 38.4 萬 | 31 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悦美 | 36 萬 | 37.9 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 悅美 | 36 萬 | 37.9 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 掌上明珠 | 38.5 萬 | 47.9 坪 | 2013 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 信義城 | 28.6 萬 | 33 坪 | 2017 | 78 | 坪數相近 | 比較 |
| 信義邸 | 26.6 萬 | 35.7 坪 | 2024 | 7 | 屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
慶順御花園No.15最新平均成交價是多少？
慶順御花園No.15最新實價登錄平均單價約 37.4 萬/坪，平均總價約 1,302 萬，共 7 筆成交紀錄。
慶順御花園No.15近期房價走勢如何？
慶順御花園No.15近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 33.7 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
慶順御花園No.15是哪一年的社區？有多少戶？
慶順御花園No.15建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 5 戶。
慶順御花園No.15位於什麼位置？
慶順御花園No.15位於基隆市信義區深美街151號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與慶順御花園No.15條件最接近的社區包括：春耕花見（38.4 萬/坪）、悦美（36 萬/坪）、悅美（36 萬/坪）、掌上明珠（38.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
慶順御花園No.15比信義區行情高還是低？
平均 37.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 74.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
慶順御花園No.15最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 39 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
慶順御花園No.15成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.0–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。