信義之心
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
81 筆
漲跌幅
+17.6%
平均坪數
45.7 坪
信義之心 實價登錄行情概況
信義之心位於基隆市信義區（崇法街89巷1號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 200 戶，實價登錄共 81 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 45.7 坪，成交單價介於 15.4 萬至 26.0 萬/坪，近一年單價上漲 17.6%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區崇法街８９巷３８號2,388 萬
2025-10-29 · 15.4 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷８號五樓1,416 萬
2025-10-10 · 23.1 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷１０號九樓968 萬
2025-09-22 · 23.9 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷１３號五樓1,100 萬
2025-06-03 · 22.5 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷４０號六樓1,800 萬
2024-11-24 · 24.2 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷１１號三樓1,055 萬
2024-11-20 · 21.6 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷３號五樓969 萬
2024-07-15 · 24.3 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷３８號六樓1,813 萬
2024-07-08 · 24.4 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷７號二樓1,060 萬
2024-06-30 · 21.7 萬/坪
- 基隆市信義區崇法街８９巷１號八樓1,075 萬
2024-06-25 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 基隆市信義區崇法街８９巷３８號 | 2,388 萬 | 15.4 萬/坪 | 128.1 坪 | 一層，二層，地下一層/九層 |
| 2025-10-10 | 基隆市信義區崇法街８９巷８號五樓 | 1,416 萬 | 23.1 萬/坪 | 50.6 坪 | 五層/九層 |
| 2025-09-22 | 基隆市信義區崇法街８９巷１０號九樓 | 968 萬 | 23.9 萬/坪 | 29.8 坪 | 九層/九層 |
| 2025-06-03 | 基隆市信義區崇法街８９巷１３號五樓 | 1,100 萬 | 22.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/九層 |
| 2024-11-24 | 基隆市信義區崇法街８９巷４０號六樓 | 1,800 萬 | 24.2 萬/坪 | 63.6 坪 | 六層/九層 |
| 2024-11-20 | 基隆市信義區崇法街８９巷１１號三樓 | 1,055 萬 | 21.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/九層 |
| 2024-07-15 | 基隆市信義區崇法街８９巷３號五樓 | 969 萬 | 24.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/九層 |
| 2024-07-08 | 基隆市信義區崇法街８９巷３８號六樓 | 1,813 萬 | 24.4 萬/坪 | 63.5 坪 | 六層/九層 |
| 2024-06-30 | 基隆市信義區崇法街８９巷７號二樓 | 1,060 萬 | 21.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/九層 |
| 2024-06-25 | 基隆市信義區崇法街８９巷１號八樓 | 1,075 萬 | 22.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/九層 |
信義之心 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 56%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
81 筆成交 ÷ 200 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 39 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 37 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義之心目前社區 | 21.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 2020 | 81 | ||
| 田園調布No.2 | 21.9 萬 | 54.1 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布2-B1區 | 22.1 萬 | 54 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布2-B3區 | 21 萬 | 55.4 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布2-B2區 | 23 萬 | 53.1 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大台北富邑 | 23 萬 | 53.1 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢城大廈 | 19.3 萬 | 39.5 坪 | - | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義之心最新平均成交價是多少？
信義之心最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 1,074 萬，共 81 筆成交紀錄。
信義之心近期房價走勢如何？
信義之心近一年單價上漲 17.6%，成交單價介於 15.4 萬至 26.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義之心是哪一年的社區？有多少戶？
信義之心建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 200 戶。
信義之心位於什麼位置？
信義之心位於基隆市信義區崇法街89巷1號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義之心條件最接近的社區包括：田園調布No.2（21.9 萬/坪）、田園調布2-B1區（22.1 萬/坪）、田園調布2-B3區（21 萬/坪）、田園調布2-B2區（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義之心比信義區行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 37 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義之心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 39 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義之心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 81 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。