大台北富邑
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
53.1 坪
大台北富邑 實價登錄行情概況
大台北富邑位於基隆市信義區（東峰街22號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 21.3 萬至 26.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區東峰街48號對面1,520 萬
2024-01-22 · 21.9 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,378 萬
2023-12-10 · 22.5 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,375 萬
2023-10-22 · 22.6 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,425 萬
2023-10-14 · 22.7 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,410 萬
2023-10-06 · 22.2 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,414 萬
2023-10-05 · 22.3 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,398 萬
2023-09-28 · 22.9 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,398 萬
2023-09-09 · 22.1 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,398 萬
2023-09-08 · 22.0 萬/坪
- 基隆市信義區東峰街48號對面1,365 萬
2023-09-06 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-22 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,520 萬 | 21.9 萬/坪 | 55.6 坪 | 五層/7 |
| 2023-12-10 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,378 萬 | 22.5 萬/坪 | 55.8 坪 | 五層/7 |
| 2023-10-22 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,375 萬 | 22.6 萬/坪 | 55.6 坪 | 五層/7 |
| 2023-10-14 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,425 萬 | 22.7 萬/坪 | 55.6 坪 | 五層/7 |
| 2023-10-06 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,410 萬 | 22.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 五層/7 |
| 2023-10-05 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,414 萬 | 22.3 萬/坪 | 55.8 坪 | 五層/7 |
| 2023-09-28 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,398 萬 | 22.9 萬/坪 | 55.8 坪 | 五層/7 |
| 2023-09-09 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,398 萬 | 22.1 萬/坪 | 55.6 坪 | 五層/7 |
| 2023-09-08 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,398 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.8 坪 | 五層/7 |
| 2023-09-06 | 基隆市信義區東峰街48號對面 | 1,365 萬 | 21.5 萬/坪 | 55.6 坪 | 五層/7 |
大台北富邑 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 69%；中位數 21.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大台北富邑目前社區 | 23.0 萬/坪 | 53.1 坪 | - | 46 | ||
| 田園調布2-B2區 | 23 萬 | 53.1 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布2-B1區 | 22.1 萬 | 54 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布No.2 | 21.9 萬 | 54.1 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園調布2-B3區 | 21 萬 | 55.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義之心 | 21.8 萬 | 45.7 坪 | 2020 | 81 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義之心 | 21.8 萬 | 45.7 坪 | - | 81 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大台北富邑最新平均成交價是多少？
大台北富邑最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，共 46 筆成交紀錄。
大台北富邑近期房價走勢如何？
大台北富邑近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 21.3 萬至 26.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大台北富邑是哪一年的社區？有多少戶？
大台北富邑社區總戶數 14 戶。
大台北富邑位於什麼位置？
大台北富邑位於基隆市信義區東峰街22號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與大台北富邑條件最接近的社區包括：田園調布2-B2區（23 萬/坪）、田園調布2-B1區（22.1 萬/坪）、田園調布No.2（21.9 萬/坪）、田園調布2-B3區（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大台北富邑比信義區行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大台北富邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大台北富邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。