田園調布2-B3區

基隆市 信義區

均價/坪

21.0 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

55.4 坪

單坪最低20.6 萬/坪
單坪最高21.4 萬/坪
平均總價1,165 萬

田園調布2-B3區 實價登錄行情概況

田園調布2-B3區位於基隆市信義區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 55.4 坪，成交單價介於 20.6 萬至 21.4 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看信義區實價登錄
  • 基隆市信義區東峰街58號對面

    2022-04-17 · 21.4 萬/坪

    1,320 萬
  • 基隆市信義區東峰街58號對面

    2022-04-04 · 20.7 萬/坪

    1,300 萬
  • 基隆市信義區東峰街58號對面

    2022-01-19 · 21.0 萬/坪

    1,300 萬
  • 基隆市信義區東峰街55巷對面

    2021-12-17 · 21.4 萬/坪

    1,324 萬
  • 基隆市信義區東峰街58號對面

    2021-12-12 · 20.6 萬/坪

    1,280 萬

田園調布2-B3區 數據解讀

每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置21萬/坪高於 44%

信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 44%；中位數 21.5 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-2.2%

平均 21.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間20.7–21.4萬/坪

半數成交落在 20.7–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
田園調布2-B3區目前社區21.0 萬/坪55.4 坪
田園調布No.221.9 萬54.1 坪比較
田園調布2-B1區22.1 萬54 坪比較
田園調布2-B2區23 萬53.1 坪比較
大台北富邑23 萬53.1 坪比較
信義之心21.8 萬45.7 坪比較
信義之心21.8 萬45.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

基隆市信義區 實價登錄行情

查看 信義區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

田園調布2-B3區最新平均成交價是多少？

田園調布2-B3區最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 1,165 萬，共 5 筆成交紀錄。

信義區有哪些相似社區可比較？

與田園調布2-B3區條件最接近的社區包括：田園調布No.2（21.9 萬/坪）、田園調布2-B1區（22.1 萬/坪）、田園調布2-B2區（23 萬/坪）、大台北富邑（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

田園調布2-B3區比信義區行情高還是低？

平均 21.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 2.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

田園調布2-B3區最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

田園調布2-B3區成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 20.7–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。