長青易居
均價/坪
17.7 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+18.6%
平均坪數
53.2 坪
長青易居 實價登錄行情概況
長青易居位於嘉義縣朴子市（新庄新段283地號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 17.7 萬/坪，平均坪數約 53.2 坪，成交單價介於 16.6 萬至 21.4 萬/坪，近一年單價上漲 18.6%。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市嘉16線1,080 萬
2024-10-13 · 21.4 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線900 萬
2023-12-29 · 18.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線910 萬
2023-12-16 · 18.1 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線930 萬
2023-11-26 · 19.7 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線850 萬
2023-10-31 · 17.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線1,100 萬
2023-10-30 · 17.9 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線900 萬
2023-09-28 · 18.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線930 萬
2023-09-28 · 18.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線930 萬
2023-09-23 · 18.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉16線1,560 萬
2023-08-28 · 19.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-13 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 1,080 萬 | 21.4 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
| 2023-12-29 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 900 萬 | 18.2 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/3 |
| 2023-12-16 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 910 萬 | 18.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/3 |
| 2023-11-26 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 930 萬 | 19.7 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/4 |
| 2023-10-31 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 850 萬 | 17.2 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2023-10-30 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 1,100 萬 | 17.9 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2023-09-28 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 900 萬 | 18.2 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2023-09-28 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 930 萬 | 18.3 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2023-09-23 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 930 萬 | 18.3 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2023-08-28 | 嘉義縣朴子市嘉16線 | 1,560 萬 | 19.0 萬/坪 | 74.0 坪 | 全/4 |
長青易居 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 13%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.7 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 25.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.7–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長青易居目前社區 | 17.7 萬/坪 | 53.2 坪 | - | 21 | ||
| 和顏悅舍9 | 20.1 萬 | 52.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 朴田大院 | 20.4 萬 | 67.2 坪 | 2022 | 23 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 嘉科鑫境 | 22.5 萬 | 57.2 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶格好囍市 | 22.3 萬 | 64.4 坪 | - | 36 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 御璟五期 | 21.5 萬 | 68.3 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 四維路10戶 | 24.3 萬 | 68.8 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長青易居最新平均成交價是多少？
長青易居最新實價登錄平均單價約 17.7 萬/坪，平均總價約 953 萬，共 21 筆成交紀錄。
長青易居近期房價走勢如何？
長青易居近一年單價上漲 18.6%，成交單價介於 16.6 萬至 21.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長青易居是哪一年的社區？有多少戶？
長青易居社區總戶數 22 戶。
長青易居位於什麼位置？
長青易居位於嘉義縣朴子市新庄新段283地號。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與長青易居條件最接近的社區包括：和顏悅舍9（20.1 萬/坪）、朴田大院（20.4 萬/坪）、嘉科鑫境（22.5 萬/坪）、寶格好囍市（22.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長青易居比朴子市行情高還是低？
平均 17.7 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 25.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長青易居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長青易居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.7–18.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。