寶格好囍市
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
64.4 坪
寶格好囍市 實價登錄行情概況
寶格好囍市位於嘉義縣朴子市（大槺榔1002巷36號旁(山海館店2館旁），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 64.4 坪，成交單價介於 21.2 萬至 27.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,718 萬
2024-08-05 · 27.1 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,598 萬
2024-06-27 · 25.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,688 萬
2024-04-28 · 26.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,530 萬
2024-03-22 · 25.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,510 萬
2024-03-13 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,448 萬
2023-08-04 · 23.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,488 萬
2023-08-03 · 24.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,388 萬
2023-06-29 · 21.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,368 萬
2023-06-26 · 22.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道1,368 萬
2023-06-25 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,718 萬 | 27.1 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/4 |
| 2024-06-27 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,598 萬 | 25.3 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2024-04-28 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,688 萬 | 26.6 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-22 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,530 萬 | 25.2 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/4 |
| 2024-03-13 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,510 萬 | 23.6 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2023-08-04 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,448 萬 | 23.0 萬/坪 | 63.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-03 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,488 萬 | 24.8 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/4 |
| 2023-06-29 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,388 萬 | 21.8 萬/坪 | 63.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-26 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,368 萬 | 22.6 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/4 |
| 2023-06-25 | 嘉義縣朴子市嘉47-1鄉道 | 1,368 萬 | 21.6 萬/坪 | 63.3 坪 | 全/4 |
寶格好囍市 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 35%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶格好囍市目前社區 | 22.3 萬/坪 | 64.4 坪 | - | 36 | ||
| 嘉科鑫境 | 22.5 萬 | 57.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 朴田大院 | 20.4 萬 | 67.2 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 四維路10戶 | 24.3 萬 | 68.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御璟五期 | 21.5 萬 | 68.3 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 御璟 N0.5 | 24 萬 | 71.4 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和顏悅舍9 | 20.1 萬 | 52.6 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶格好囍市最新平均成交價是多少？
寶格好囍市最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 1,437 萬，共 36 筆成交紀錄。
寶格好囍市近期房價走勢如何？
寶格好囍市近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 21.2 萬至 27.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶格好囍市是哪一年的社區？有多少戶？
寶格好囍市社區總戶數 40 戶。
寶格好囍市位於什麼位置？
寶格好囍市位於嘉義縣朴子市大槺榔1002巷36號旁(山海館店2館旁。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與寶格好囍市條件最接近的社區包括：嘉科鑫境（22.5 萬/坪）、朴田大院（20.4 萬/坪）、四維路10戶（24.3 萬/坪）、御璟五期（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶格好囍市比朴子市行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶格好囍市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶格好囍市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。