四維路10戶
均價/坪
24.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+10.3%
平均坪數
68.8 坪
四維路10戶 實價登錄行情概況
四維路10戶位於嘉義縣朴子市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 24.3 萬/坪，平均坪數約 68.8 坪，成交單價介於 19.8 萬至 28.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.3%。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市四維路二段2,000 萬
2024-02-27 · 26.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,960 萬
2024-02-26 · 28.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,400 萬
2023-12-01 · 21.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,820 萬
2023-05-31 · 24.5 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,680 萬
2023-05-29 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,670 萬
2023-05-29 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,400 萬
2023-03-17 · 21.5 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,370 萬
2023-02-26 · 19.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市四維路二段1,820 萬
2022-03-15 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 2,000 萬 | 26.8 萬/坪 | 74.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-26 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,960 萬 | 28.2 萬/坪 | 69.6 坪 | 全/4 |
| 2023-12-01 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,400 萬 | 21.6 萬/坪 | 64.9 坪 | 全/4 |
| 2023-05-31 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,820 萬 | 24.5 萬/坪 | 74.2 坪 | 全/4 |
| 2023-05-29 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,680 萬 | 25.1 萬/坪 | 66.8 坪 | 全/4 |
| 2023-05-29 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,670 萬 | 25.8 萬/坪 | 64.8 坪 | 全/4 |
| 2023-03-17 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,400 萬 | 21.5 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/4 |
| 2023-02-26 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,370 萬 | 19.8 萬/坪 | 69.2 坪 | 全/4 |
| 2022-03-15 | 嘉義縣朴子市四維路二段 | 1,820 萬 | 25.8 萬/坪 | 70.6 坪 | 全/4 |
四維路10戶 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 58%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.3 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.6–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維路10戶目前社區 | 24.3 萬/坪 | 68.8 坪 | - | 9 | ||
| 寶格好囍市 | 22.3 萬 | 64.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御璟 N0.5 | 24 萬 | 71.4 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嘉科鑫境 | 22.5 萬 | 57.2 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 朴田大院 | 20.4 萬 | 67.2 坪 | 2022 | 23 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 資優生新天第 | 30.2 萬 | 69.6 坪 | 2022 | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御璟五期 | 21.5 萬 | 68.3 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四維路10戶最新平均成交價是多少？
四維路10戶最新實價登錄平均單價約 24.3 萬/坪，平均總價約 1,680 萬，共 9 筆成交紀錄。
四維路10戶近期房價走勢如何？
四維路10戶近一年單價上漲 10.3%，成交單價介於 19.8 萬至 28.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與四維路10戶條件最接近的社區包括：寶格好囍市（22.3 萬/坪）、御璟 N0.5（24 萬/坪）、嘉科鑫境（22.5 萬/坪）、朴田大院（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四維路10戶比朴子市行情高還是低？
平均 24.3 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
四維路10戶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四維路10戶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。