嘉科鑫境
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
57.2 坪
嘉科鑫境 實價登錄行情概況
嘉科鑫境位於嘉義縣朴子市（溪口段226-15地號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 57.2 坪，成交單價介於 20.5 萬至 24.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市?溪口1,210 萬
2024-03-15 · 24.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,267 萬
2024-03-07 · 24.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,160 萬
2024-02-27 · 22.7 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,236 萬
2024-02-24 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,236 萬
2024-02-20 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,230 萬
2024-02-07 · 22.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,950 萬
2024-01-11 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,420 萬
2024-01-09 · 21.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,410 萬
2023-12-14 · 20.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市?溪口1,173 萬
2023-12-06 · 23.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,210 萬 | 24.3 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/3 |
| 2024-03-07 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,267 萬 | 24.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-27 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,160 萬 | 22.7 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-24 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,236 萬 | 24.2 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-20 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,236 萬 | 24.2 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-07 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,230 萬 | 22.8 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/3 |
| 2024-01-11 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,950 萬 | 23.6 萬/坪 | 82.5 坪 | 全/4 |
| 2024-01-09 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,420 萬 | 21.0 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/4 |
| 2023-12-14 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,410 萬 | 20.8 萬/坪 | 67.7 坪 | 全/4 |
| 2023-12-06 | 嘉義縣朴子市?溪口 | 1,173 萬 | 23.0 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
嘉科鑫境 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 39%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉科鑫境目前社區 | 22.5 萬/坪 | 57.2 坪 | - | 24 | ||
| 寶格好囍市 | 22.3 萬 | 64.4 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 四維路10戶 | 24.3 萬 | 68.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 朴田大院 | 20.4 萬 | 67.2 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和顏悅舍9 | 20.1 萬 | 52.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 御璟五期 | 21.5 萬 | 68.3 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 長青易居 | 17.7 萬 | 53.2 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉科鑫境最新平均成交價是多少？
嘉科鑫境最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 1,280 萬，共 24 筆成交紀錄。
嘉科鑫境近期房價走勢如何？
嘉科鑫境近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 20.5 萬至 24.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉科鑫境是哪一年的社區？有多少戶？
嘉科鑫境社區總戶數 24 戶。
嘉科鑫境位於什麼位置？
嘉科鑫境位於嘉義縣朴子市溪口段226-15地號。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與嘉科鑫境條件最接近的社區包括：寶格好囍市（22.3 萬/坪）、四維路10戶（24.3 萬/坪）、朴田大院（20.4 萬/坪）、和顏悅舍9（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉科鑫境比朴子市行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嘉科鑫境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉科鑫境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–23.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。