太保里仁居
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+1.3%
平均坪數
23.9 坪
太保里仁居 實價登錄行情概況
太保里仁居位於嘉義縣太保市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 23.9 坪，成交單價介於 32.2 萬至 38.0 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市新埤里4鄰193-2號附近960 萬
2026-06-25 · 37.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市新埤里4鄰193-2號附近945 萬
2026-06-25 · 37.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近940 萬
2025-05-24 · 32.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近932 萬
2024-10-30 · 38.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近993 萬
2024-09-02 · 37.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 嘉義縣太保市新埤里4鄰193-2號附近 | 960 萬 | 37.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/5 |
| 2026-06-25 | 嘉義縣太保市新埤里4鄰193-2號附近 | 945 萬 | 37.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-05-24 | 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近 | 940 萬 | 32.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-10-30 | 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近 | 932 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
| 2024-09-02 | 嘉義縣太保市新埤里4鄰新埤193-2號附近 | 993 萬 | 37.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/5 |
太保里仁居 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 82%；中位數 24.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太保市 38 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 48.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.0–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太保里仁居目前社區 | 36.4 萬/坪 | 23.9 坪 | - | 5 | ||
| 上荷院11 | 33.4 萬 | 25.7 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 桃花新市鎮 | 36.9 萬 | 27.9 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 鉑金苑 | 36.9 萬 | 35.6 坪 | - | 85 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 故宮科技城 | 37.2 萬 | 30.8 坪 | 2025 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 銀座二番 | 32.6 萬 | 36.5 坪 | - | 15 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 世興大悦 | 36.8 萬 | 41.4 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太保里仁居最新平均成交價是多少？
太保里仁居最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 871 萬，共 5 筆成交紀錄。
太保里仁居近期房價走勢如何？
太保里仁居近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 32.2 萬至 38.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太保市有哪些相似社區可比較？
與太保里仁居條件最接近的社區包括：上荷院11（33.4 萬/坪）、桃花新市鎮（36.9 萬/坪）、鉑金苑（36.9 萬/坪）、故宮科技城（37.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太保里仁居比太保市行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 48.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
太保里仁居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太保市 38 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太保里仁居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.0–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。