世興大悦-第三期
均價/坪
36.5 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.6 坪
世興大悦-第三期 實價登錄行情概況
世興大悦-第三期位於嘉義縣太保市，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 36.5 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 30.9 萬至 42.4 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市麻太路1,485 萬
2024-07-28 · 35.7 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,762 萬
2024-05-19 · 41.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,762 萬
2024-05-12 · 42.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,762 萬
2024-05-05 · 42.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,740 萬
2024-04-21 · 41.5 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,467 萬
2024-04-20 · 37.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,720 萬
2024-04-13 · 41.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,720 萬
2024-04-09 · 40.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路2,020 萬
2024-04-09 · 35.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市麻太路1,398 萬
2024-04-06 · 36.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,485 萬 | 35.7 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2024-05-19 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,762 萬 | 41.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-12 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,762 萬 | 42.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
| 2024-05-05 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,762 萬 | 42.4 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2024-04-21 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,740 萬 | 41.5 萬/坪 | 42.0 坪 | 全/3 |
| 2024-04-20 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,467 萬 | 37.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 全/3 |
| 2024-04-13 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,720 萬 | 41.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2024-04-09 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,720 萬 | 40.9 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/3 |
| 2024-04-09 | 嘉義縣太保市麻太路 | 2,020 萬 | 35.9 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/4 |
| 2024-04-06 | 嘉義縣太保市麻太路 | 1,398 萬 | 36.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 全/3 |
世興大悦-第三期 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 84%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.5 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 49.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世興大悦-第三期目前社區 | 36.5 萬/坪 | 42.6 坪 | - | 23 | ||
| 世興大悦 | 36.8 萬 | 41.4 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 故宮科技城 | 37.2 萬 | 30.8 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉑金苑 | 36.9 萬 | 35.6 坪 | - | 85 | 單價相近 | 比較 |
| 築隱居 | 34.8 萬 | 51.6 坪 | 2015 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 銀座二番 | 32.6 萬 | 36.5 坪 | - | 15 | 同區可比 | 比較 |
| 和心三期 | 39.3 萬 | 54.9 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世興大悦-第三期最新平均成交價是多少？
世興大悦-第三期最新實價登錄平均單價約 36.5 萬/坪，平均總價約 1,553 萬，共 23 筆成交紀錄。
太保市有哪些相似社區可比較？
與世興大悦-第三期條件最接近的社區包括：世興大悦（36.8 萬/坪）、故宮科技城（37.2 萬/坪）、鉑金苑（36.9 萬/坪）、築隱居（34.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世興大悦-第三期比太保市行情高還是低？
平均 36.5 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 49.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世興大悦-第三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世興大悦-第三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。