達爾文華廈
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
達爾文華廈 實價登錄行情概況
達爾文華廈位於嘉義縣朴子市，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 21.2 萬至 24.0 萬/坪。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁873 萬
2022-11-28 · 23.9 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁956 萬
2022-09-05 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁735 萬
2022-05-25 · 23.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁930 萬
2022-04-09 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁855 萬
2022-03-17 · 22.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁858 萬
2022-02-19 · 22.9 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁663 萬
2022-02-18 · 23.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁732 萬
2022-02-18 · 23.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁641 萬
2022-02-08 · 22.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市光復新路212號旁829 萬
2022-01-31 · 22.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-28 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 873 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-05 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 956 萬 | 24.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-25 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 735 萬 | 23.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/5 |
| 2022-04-09 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 930 萬 | 23.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-17 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 855 萬 | 22.8 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-02-19 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 858 萬 | 22.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-18 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 663 萬 | 23.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-18 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 732 萬 | 23.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 五層/5 |
| 2022-02-08 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 641 萬 | 22.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/5 |
| 2022-01-31 | 嘉義縣朴子市光復新路212號旁 | 829 萬 | 22.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/5 |
達爾文華廈 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 42%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.9–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達爾文華廈目前社區 | 22.5 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 20 | ||
| 大人物-華廈 | 23.6 萬 | 28.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百富璞植 | 23.3 萬 | 30.4 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築夢 | 23.7 萬 | 29.3 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大人物 | 24.5 萬 | 34.9 坪 | - | 43 | 單價相近 | 比較 |
| 仰望 | 29.3 萬 | 27 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻美 | 16.8 萬 | 27.9 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達爾文華廈最新平均成交價是多少？
達爾文華廈最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 671 萬，共 20 筆成交紀錄。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與達爾文華廈條件最接近的社區包括：大人物-華廈（23.6 萬/坪）、百富璞植（23.3 萬/坪）、築夢（23.7 萬/坪）、大人物（24.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達爾文華廈比朴子市行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 4.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達爾文華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達爾文華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。