築夢
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+19%
平均坪數
29.3 坪
築夢 實價登錄行情概況
築夢位於嘉義縣朴子市（開元路457號），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 29.3 坪，成交單價介於 22.0 萬至 30.3 萬/坪，近一年單價上漲 19%。想了解更多朴子市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看朴子市實價登錄- 嘉義縣朴子市開元路1,520 萬
2024-12-30 · 30.3 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路893 萬
2024-05-16 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路862 萬
2023-11-20 · 26.0 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路942 萬
2023-09-04 · 22.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路760 萬
2023-08-28 · 22.7 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路920 萬
2023-08-12 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路1,235 萬
2023-06-30 · 24.5 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路1,105 萬
2023-06-29 · 25.2 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路532 萬
2023-06-27 · 22.8 萬/坪
- 嘉義縣朴子市開元路404 萬
2023-06-25 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,520 萬 | 30.3 萬/坪 | 50.1 坪 | 一至三層/7 |
| 2024-05-16 | 嘉義縣朴子市開元路 | 893 萬 | 24.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-20 | 嘉義縣朴子市開元路 | 862 萬 | 26.0 萬/坪 | 31.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-09-04 | 嘉義縣朴子市開元路 | 942 萬 | 22.8 萬/坪 | 34.7 坪 | 二層/7 |
| 2023-08-28 | 嘉義縣朴子市開元路 | 760 萬 | 22.7 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/7 |
| 2023-08-12 | 嘉義縣朴子市開元路 | 920 萬 | 23.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/7 |
| 2023-06-30 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,235 萬 | 24.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 一至三層/7 |
| 2023-06-29 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,105 萬 | 25.2 萬/坪 | 39.8 坪 | 七層/7 |
| 2023-06-27 | 嘉義縣朴子市開元路 | 532 萬 | 22.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 二層/7 |
| 2023-06-25 | 嘉義縣朴子市開元路 | 404 萬 | 24.7 萬/坪 | 16.4 坪 | 五層/7 |
築夢 數據解讀
每一項都對照朴子市其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
朴子市有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 52%；中位數 23.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築夢目前社區 | 23.7 萬/坪 | 29.3 坪 | - | 28 | ||
| 百富璞植 | 23.3 萬 | 30.4 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大人物-華廈 | 23.6 萬 | 28.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大人物 | 24.5 萬 | 34.9 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達爾文華廈 | 22.5 萬 | 29.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| Ai世界城 | 33.5 萬 | 28.1 坪 | - | 804 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| AI世界城 | 33.5 萬 | 28.1 坪 | - | 804 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築夢最新平均成交價是多少？
築夢最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 696 萬，共 28 筆成交紀錄。
築夢近期房價走勢如何？
築夢近一年單價上漲 19%，成交單價介於 22.0 萬至 30.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築夢是哪一年的社區？有多少戶？
築夢社區總戶數 32 戶。
築夢位於什麼位置？
築夢位於嘉義縣朴子市開元路457號。
朴子市有哪些相似社區可比較？
與築夢條件最接近的社區包括：百富璞植（23.3 萬/坪）、大人物-華廈（23.6 萬/坪）、大人物（24.5 萬/坪）、達爾文華廈（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築夢比朴子市行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比朴子市有成交紀錄的 30 個社區的中位數 23.6 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築夢最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在朴子市 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築夢成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。